6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

No. MLS® 22003342

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Photo Showing Other Room

Salon - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle familiale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Rangement - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Garage - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Terrasse - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Piscine - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

799 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

CONFORT & ESPACE! Superbe maison à étages avec garage, offrant un hall d'entrée fermé, 3 chambres à l'étage, un grand walk-in à la chambre des maîtres, et des espaces lumineux. Elle se distingue par sa salle familiale spacieuse, aux multiples possibilités d'aménagement, et son bureau lumineux avec portes françaises pour télétravail ou loisirs. Terrain intime et clôturé, haies matures, piscine hors terre et terrasse parfaite pour vos moments de détente. Secteur recherché, parfait pour familles à la recherche de confort et proximité des services. Coup de coeur assuré!

Découvrez cette charmante maison à étages, parfaitement conçue pour offrir confort, espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall fermé, menant à des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un bureau avec portes françaises ajoute une touche élégante, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, la chambre principale se distingue par un grand walk-in, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour enfants ou invités.

Le terrain clôturé avec haies matures est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse intime pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage pratique et des espaces de rangement complètent cette maison, pensée pour répondre à tous vos besoins.

Situé dans un quartier paisible et familial de Laval, ce secteur, recherché pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités, telles que des écoles, parcs, pistes cyclables, et commerces locaux. Le quartier est également bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques :
*Maison à étages, construction de qualité.
*Garage pratique et nombreux rangements.
*3 chambres lumineuses, dont une avec walk-in.
*Bureau lumineux avec portes françaises.
*Salle familiale spacieuse aux multiples opportunités
*Piscine hors terre et grande terrasse intime.
*Terrain clôturé avec haies matures.
*Secteur paisible, près des écoles, parcs et commodités.

Une propriété à découvrir, idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité!

Inclusions: Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, 3 têtes et une thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher en façade et tringles à rideaux, gazebo, tempo.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 856 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 4 267 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 183 200 $
Évaluation de l'immeuble: 290 900 $
Évaluation totale: 474 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 538.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.47 Mètre
Profondeur du terrain : 32.71 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Fermé
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Portes-française
Autre Salle d'eau et de lavage Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 4.19 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.79 m x 1.70 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.14 m x 6.17 m Plancher : Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 1.91 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.71 m x 1.52 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.05 m x 1.22 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.40 m x 3.33 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.11 m x 1.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Olivier Desrochers

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.779.2233

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Lysandre Mailhot Perron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :514.978.6920

Télécopieur :450.687.0208

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Emplacement de 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6025 Rue Sauvageau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6025 Rue Sauvageau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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