5800 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1N1

No. MLS® 14565556

Commercial À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

2 695 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Bureau - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle de bains - 5800 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

5800 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1N1

2 695 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe bâtisse commerciale à vendre de 5 037 pieds carrés (au sol) parfaitement située au coin des boul. des Laurentides et Ste-Rose à Auteuil, Laval. Excellente visibilité & Beaucoup de stationnement. Grand terrain avec superficie de 30 161 pieds carrés. Superficie totale de la bâtisse de 6 537pc (Incluant un sous-sol de 1 500 pieds carrés avec hauteur de 8 pieds). La propriété est présentement louée à la Banque Nationale jusqu'au 31 août 2026, avec possibilité de mettre fin au bail. (La Banque Nationale a fermée la succursale à cette adresse) Ceci est une parfaite opportunité d'acquérir une propriété pour un propriétaire occupant.

Exclusions : Tous les effets du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 91.0 x 51.0 Pieds
Superficie du bâtiment : 5037.0 Pieds carrés
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 63 164 $
Taxe scolaire: 1 938 $
Taxes annuelles totales: 65 102 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 665 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 476 800 $
Évaluation totale: 2 142 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Dimensions du terrain : 30161.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Agence immobilière, Articles de sport, Centre de santé, Clinique, Comptabilité, Centre de conditionnement physique, Lieu de culte, École, Église, Restauration rapide, Librairie, Marché d'alimentation, Pâtisserie, Pharmacie, Quincaillerie, Restaurant, Salle de réception, Salon de beauté, Traiteur
Irregular: Oui
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Emplacement de 5800 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5800 Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5800 Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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