5 1re Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2G9

No. MLS® 27779897

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

1 245 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Bord de l'eau - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Stationnement - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Cour - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 5 1Re Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 245 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5 1re Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2G9

1 245 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

BORD de L'EAU - Rivière des Mille îles. Propriété de prestige située sur rue tranquille. Garage double, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, très grand terrain paysager de près de 11700 pi2 avec grande terrasse et abris, 2 foyers. Près de tous les accès et les services.

Bienvenu au 5 1er avenue, Laval

Propriété entièrement rénovée (2005 et 2006) et miticuleusement entretenue. Vous cherchez un bord de l'eau pour profiter de la beauté et la quiétude de la nature, la voici.

***REZ-DE-CHAUSSÉ***
-Grande salle à manger avec plancher de bois
-Chambre servant de bureau avec belle fenestration
-Salle d'eau
-Magnifique cuisine rénovée avec vue sur le bord de l'eau
-Coin repas invitant
-Salon spacieux et lumineux avec foyer
-Garage double

***2e ÉTAGE***
-Salle familliale style loft avec balcon privé donnant vue sur l'eau
-Chambre avec balcon privé
-Salle de bains rénovée
-Chambre annexée à la buanderie
-Immense chambre des maîtres avec foyer, walkin double, balcon avec vue sur l'eau, et salle de bains privée.

***SOUS-SOL***
-Grande salle ouverte avec garde-robe de cèdre
-Pièce de rangement servant de cave à vin
-Accès direct au sous-sol via porte extérieure

***AUTRES***
-Plusieurs extras (génératrice intégrée, systèmes de caméras, système de pompes d'évacuation, etc.)

Inclusions: Tous les rideaux et stores, lave-vaisselle (Inglis), génératrice (Generac), abris patio avec toiles, caméras extérieures, support/rack du plafond dans le garage.

Exclusions : Luminaire (plafonnier) de la salle à manger, étagères du garage et sous-sol, rack à vélos du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.96 x 18.98 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Génératrice intégrée, Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Épicerie, pharmacie, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 132 $
Taxe scolaire: 705 $
Taxes annuelles totales: 6 837 $

Dépenses:

Électrique: 5 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 357 500 $
Évaluation de l'immeuble: 437 700 $
Évaluation totale: 795 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1086.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Profondeur du terrain : 89.16 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 349.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.83 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Bureau
Salle familiale 2e niveau 4.27 m x 8.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.49 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 7.62 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: Walkin
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 6.40 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: chambre maitre
Salle de lavage 2e niveau 2.13 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Autre Cave Sous-sol 5.61 m x 10.49 m Plancher : Béton Note: garde-robe cèdre
Rangement Sous-sol 6.22 m x 4.70 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Louis pierre De Lorimier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.258.8113

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Emplacement de 5 1re Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 1re Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 1re Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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