4707 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7K 3G4

No. MLS® 9292692

Commercial À vendre à Vimont, Laval (Auteuil), Québec

3 795 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Bureau - 4707 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ACTIVE

4707 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7K 3G4

3 795 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse à bureaux à vendre sur le boul. des Laurentides à Laval. Environ 60% de la bâtisse est louée à des locataires dans le domaine du médical. 40% de la bâtisse est libre pour un acheteur qui désire y installer son entreprise. (représentant une superficie d'environs 6106 pieds carrés)

Exclusions : Effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Superficie du bâtiment : 14900.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 55 244 $
Taxe scolaire: 1 728 $
Taxes annuelles totales: 56 972 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 517 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 478 100 $
Évaluation totale: 1 995 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 21366.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 141.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

Voir toutes les inscriptions de James

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4707 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7K 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4707 Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4707 Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails