465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC, H7K 3P3

No. MLS® 9629288

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

539 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Salon - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Salle Ã manger - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Cuisine - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Salle d'eau - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Chambre Ã coucher principale - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Salle de bains - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Chambre Ã Â coucher - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Autre - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Salle familiale - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

Cour - 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC, H7K 3P3

539 900 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de ville sise sur un coin offrant deux grandes chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol! Dès votre entrée, vous trouverez un bel espace convivial grâce au concept à aire ouverte! Vous bénéficierez d'améliorations importantes effectué au sous-sol offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de vie ou de divertissement selon vos besoins! Le garage a été ingénieusement converti en une grande salle familiale idéale pour des soirées cinéma ou l'aménagement d'un coin détente! De plus, plusieurs fenêtres ainsi que la porte de garage ont été remplacées en 2022. Propriété impeccable à découvrir!

Dès votre entrée, vous trouverez un bel espace convivial grâce au concept à aire ouverte qui laisse entrer la lumière naturelle! La présence de plancher en lattes de bois amène de la chaleur à la pièce! Jolie cuisine fonctionnelle donnant sur la porte-patio!

À l'étage, vous découvrirez deux chambres de grande dimension et une salle de bain incluant une douche indépendante.

Le sous-sol a bénéficié de nombreuses rénovations en 2022. Le garage a été converti en une vaste salle familiale facilement reconvertie en garage selon vos besoins! Présence d'une chambre à coucher supplémentaire pour loger la famille!

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour entièrement paysagé et clôturée offrant un patio accueillant pour
vos belles journées d'été!

Propriété située à proximité de toutes les écoles, parcs verdoyants, transports en commun et la gare Ste-Rose et Bellerose.

Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!!

Inclusions: Luminaires, hotte, pôles, stores, ensemble table & chaises d'extérieures, air climatisé murale, armoires blanches sur mesure au sous-sol, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, système d'alarme et rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 744 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 3 024 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 400 $
Évaluation de l'immeuble: 263 800 $
Évaluation totale: 329 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3016.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 7.85 Mètre
Profondeur du terrain : 10.52 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.28 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.92 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.12 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.22 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: Ancien garage.
Chambre Sous-sol 4.22 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Brunet

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Mobile :514.998.5591

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Emplacement de 465Z Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), QC, H7K 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465Z Boul. Bellerose E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465Z Boul. Bellerose E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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