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440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC, H7H 2V7

No. MLS® 11178516
Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
689 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Laval (Auteuil)

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ACTIVE
440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC, H7H 2V7
689 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison d'exception à Laval. Située dans un secteur recherché, à deux pas du train de banlieue, des transports en commun et des services, cette propriété clé en main entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre 3 chambres à l'étage et un confort inégalé. Dans un cul-de-sac, sans voisins directs sur le côté et bordée d'un boisé, profitez d'un cadre paisible avec un grand terrain. Une rare combinaison de modernité, qualité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

- Maison à vendre:
Un bijou au coeur de Laval.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, cette maison offre tout ce que vous pouvez désirer :

- Emplacement idéal:
Proche de tous les services, à quelques pas du train de banlieue menant au centre-ville et parfaitement desservie par les transports en commun.

- Intérieur moderne:
Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. C'est un véritable clé en main, vous n'avez qu'à emménager avec vos valises.

- Emplacement unique:
Dernière maison dans un cul-de-sac, sans voisin sur le côté, avec un boisé adjacent et un très grand terrain pour profiter d'un environnement calme et intime.

Cette maison, pensée avec goût et rigueur, est une opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

De plus:

Certificat de localisation commandé, il sera disponible en février 2024.
- Rénovation sous-sol Octobre 2024
- Piscine 2021
- Remplacement de la porte patio, porte entrée et impasse 2020 par Fenexpert
- Thermopompe 2018
- Rénovation de la cuisine en 2018 par CuisiProTeck
- Rénovation RDC 2018
- Toiture 2013 par Alpine
- Contrat de déneigement Performance 2024-2025

Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, voilage dans la chambre à coucher principale, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe murale, réfrigérateur dans le garage, piscine hors-terre de 24' et ses accessoires, cabanon.

Exclusions : Électroménagers, meubles meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Agrégat, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 590 $
  • Taxe scolaire: 377 $
  • Taxes annuelles totales: 3 967 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 500 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 280 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 335 100 $
  • Évaluation totale: 615 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 729.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 144.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.82 m Plancher : Bois Note: érable pruché
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: érable pruché
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: érable pruché
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.50 m x 1.91 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.63 m Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.63 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.56 m x 4.11 m Plancher : Parqueterie Note: Cathédrale+Walk-in
  • Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.89 m Plancher : Parqueterie Note: Garde-robe
  • Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.33 m Plancher : Parqueterie Note: Garde-robe
  • Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Bain+Douche indépendante
  • Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 6.05 m Plancher : Autre - Vinyle + membrane Note: Rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC, H7H 2V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue St-Saens O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue St-Saens O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 440 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil), QC, H7H 2V7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 181.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.39 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

23.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.24 %

En transport en commun

12.35 %

À pied

2.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.06 %

Maisons

67.94 %

Achat ou location