Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
275 Rue Suard, Laval (Auteuil), QC, H7H 1L8
647 000 $No. MLS® 11840584
Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
647 000 $
2+3
Chambres
2
Salles de bain
-
479.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue 275 Suard.Vivez une expérience unique au coeur de tous les services dans ce somptueux plein pied une rareté dans le secteur 5 ch de bonnes dimensions sur 2 étages,2SDB + 1GARAGE.Vous serez charmé dès votre arrivée.Ce domaine +5160 p.c.vous charmera par son abondance d'espace ainsi que sa fenestration abondantes. Spa parfait pour en profiter tout l'été en dessous du gazébo.Toutes les pièces de la maison sont spacieuses et bien éclairées par cette fênestration.Orientation du soleil toute la journée;plein sud.Propriété de type bungalow très belle grandeur & impressionnant qui a été construit avec des matériaux de qualité.
Ce bungalow lumineux vous charmera dès votre arrivée. Salon à aire ouverte, belle salle à manger ensoleillée, sa cuisine avec son îlot rassembleur des magnifiques comptoirs de cuisine vous permettront de partager de beaux moments en famille.
Ses 5 chambres à coucher de belles dimensions.
Avec son orientation plein sud, vous profiterez du soleil tout au long de l'année grâce à sa grande fenestration. Sa cour bien aménagée, ses arbres matures et sa haie de cèdres vous assureront tranquillité et intimité. Tout au long de l'été, vous pourrez vous rafraichir ou vous dorloté dans votre futur spa. Créez un effet renversant pour tous ceux qui aiment une qualité de vie en ville!
Elle vous procurera apaisement total,venez réduire de façon importante vos mensualités!Venez tomber sous le charme de cette spacieuse demeure où élégance,espace,raffinement sont à l'honneur!
Au sous-sol; une multitude d'options et d'opportunités s'offrent à vous. Que se doit un rangement un son salon chaleureux vous invitent à la détente. Salle de jeux pour jeunes enfants (pouvant être transformée en 4e ou 5e chambre) ou salle de sport ainsi qu'un coin bureau très bien éclairé. Superbe propriété très intéressante.
Excellent voisinage.
Situé à deux pas des parcs ,écoles ,piscine ainsi que tous les services qu'on retrouve sur le boulevard des Laurentides ,le train de banlieue etc...
Une maison est un lieu de vie où plusieurs générations cohabitent sous le même toit. Cela peut être une solution pour favoriser les échanges et la solidarité entre les membres de différentes générations d'une même famille.
Cela permet de créer des liens étroits entre les générations, de faciliter les échanges et de promouvoir la transmission des savoirs faires et des valeurs familiales.
Cette demeure peut également offrir des avantages pratiques, tels que la possibilité de partager les tâches ménagères, les frais de logement, etc.
C'est une approche qui peut apporter de nombreux bénéfices tant sur le plan social que sur le plan économique.
Vous profiterez également des stationnements extérieur et des nombres espaces de rangements.
Une simple visite et vous ressentirez que c'est là que vous voulez vivre.
Elle est tout simplement parfaite pour créer une ambiance festive lors de soirée entre amis.
Tout est prêt pour vous.
Vous pouvez devenir propriétaire maintenant et commencé à l'habiter plus tard, parfait pour premier acheteur ou investisseur. Soyez maître de votre destiné! Au plaisir.
Bienvenue à tous!
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Faites vite une rareté sur le marché dans ce secteur il faut voir absolument!
Visites: Vendredi : 16 à 20 pm :
Samedi et ou dimanche 10 am a 14:00 pm.
Inclusions: Spa chlore, Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres, hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (1)manette, système d'alarme non-relié,thermopompe murale,Gazébo en bois.
Exclusions : lave-vaiselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié
- Dimensions : 10.5 x 8.63 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, spa, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, petite auto entre au garage, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, ouvrir la chambre pour +grand garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: secteur sécuritaire, Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 113 $
- Taxe scolaire: 324 $
- Taxes annuelles totales: 3 437 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 178 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 201 500 $
- Évaluation totale: 380 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1992
- Chambres : 2+3
- Dimensions du terrain : 479.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 31.08 Mètre
- Profondeur du terrain : 16.3 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 90.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m 11 p x 7 p Plancher : Céramique Note: PORTE VITRÉ
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.22 m 13.3 p x 13.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenestration
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.77 m 14.4 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte accès sur le côté
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.37 m 12.3 p x 14.4 p Plancher : Céramique Note: +-28 armoires
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.84 m 14 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant Note: ou bureau
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.76 m 15.8 p x 12.4 p Plancher : Plancher flottant Note: CCP tres lumineux
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m 10 p x 6 p Plancher : Céramique Note: Bain douche
- Autre laveuse-sècheuse - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.35 m 6 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: Bonne dimension
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 4.37 m 13.5 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant Note: magnifique
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Béton Note: sous-sol non-fini
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 3.86 m 13.9 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Autre sous-escalier sumpompe - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Béton Note: Brut plomberie 2e sdb
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.36 m x 2.18 m 7.9 p x 7.2 p Plancher : Céramique Note: +-4 armoires
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.25 m 11 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant
- Autre GARAGE - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 4.37 m 15 p x 14.4 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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