2445 Mtée des Lacasse, Laval (Auteuil), QC, H7J 1G8

No. MLS® 11257829

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle familiale - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Cour - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Autre - 2445 Mtée Des Lacasse, Laval (Auteuil), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2445 Mtée des Lacasse, Laval (Auteuil), QC, H7J 1G8

599 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cet imposant plain-pied en brique 4 côtés vous offrira tranquillité et une vue imprenable sur le paysage environnant! Cette charmante demeure partagera tout le confort et l'espace dont vous avez besoin tout en bénéficiant de la tranquillité! Idéale pour les futurs propriétaires qui recherchent une propriété spacieuse, lumineuse et en retrait de l'agitation! Elle saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité! Un grand garage double et une jolie véranda 3 saisons seront à votre disposition! En plus, bénéficiez d'une thermopompe centrale! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel!

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement impressionné par la grandeur des pièces qui offrent un espace de vie généreux et ouvert. Le concept à aire ouverte crée une harmonie parfaite entre les différentes zones du rez-de-chaussée favorisant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces mettant en valeur les matériaux et les volumes exceptionnels de cette maison! La cuisine à été rafraîchie avec armoires de bois et comptoir en granite. Deux chambres à coucher dont l'une d'elle avec un mini walk-in.

Le sous-sol est très grand. Il offre une multitude de possibilités pour les futurs acquéreurs! Vous y trouverez une salle familiale parfaite pour les moments de détente ou pour y installer un cinéma-maison ainsi que plusieurs espaces de rangement considérable pour tous vos effets personnels. De plus, une salle de bain supplémentaire complète ce niveau ce qui est assurément un atout indéniable pour la famille ou pour recevoir des invités.

Le thermopompe centrale assure un confort thermique en toute saison tandis que le garage double détaché offre un espace pratique pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire!

L'allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules ou votre roulotte, bateau etc..

Le terrain de 14 994 pi², soigneusement paysagé, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou tout simplement se détendre en admirant la vue sur les champs environnant! Présence d'une grange à l'arrière du garage. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne!

Atouts supplémentaires :

Le parfait équilibre! Emplacement de choix grâce à sa localisation parfaite située au coeur de Laval mais avec la tranquillité d'une rue en cul-de-sac. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs offrant un cadre de vie serein et apaisant! Terrain paysagé de grande taille, parfait pour les activités extérieures. À proximité des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation!

Cette propriété rare combine à la perfection le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la praticité de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel.

Inclusions: Luminaires, hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, grange, système d'alarme, adoucisseur d'eau, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Caméras.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 505 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 2 786 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 500 $
Évaluation de l'immeuble: 226 200 $
Évaluation totale: 331 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 14994.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 57.4 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 17

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.51 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche.
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche.
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.10 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.82 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.96 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.55 m x 3.68 m Plancher : Béton Note: Int.laveuse-sécheuse.

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Eric Brunet

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.998.5591

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Emplacement de 2445 Mtée des Lacasse, Laval (Auteuil), QC, H7J 1G8

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2445 Mtée des Lacasse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2445 Mtée des Lacasse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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