207Z Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil), QC, H7H 0B5

No. MLS® 12639510

Copropriété À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Hall d'entrÃ©e - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Chambre Ã Â coucher - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Salle d'eau - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Salon - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Salle Ã manger - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Vue d'ensemble - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Cuisine - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Corridor - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Chambre Ã coucher principale - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Salle de bains - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Garage - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Terrasse - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Cour - 207Z Rue Du Parc-Des-Érables, Laval (Auteuil), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 569 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

207Z Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil), QC, H7H 0B5

569 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Construction 2015, cette charmante maison à étages en rangée avec garage est située dans un secteur prisé de Laval (Auteuil). À proximité de tous les services de la ville. Cette propriété vous offre: un vestibule spacieux, un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, des fenêtres généreuses pour une excellente lumière naturelle, (3) chambres à coucher, une salle de bain, deux salle d'eau dont une avec l'entrée laveuse/sécheuse. Une cour clôturée avec une terrasse, idéale pour recevoir des amis. Ne cherchez plus: cette demeure est parfaite pour votre famille. Photos et plan exclusives sur mon site internet !

Bienvenue au 207 Parc-des Érables !

** CONSTRUCTION 2015 ** cette superbe maison à étages en rangée avec garage est située dans un secteur très en demande et prisé de Laval secteur (Auteuil), à proximité de tous les services et attraits, un plus pour votre famille !

Voici ses caractéristiques:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une grande chambre pouvant également servir de salle familiale et une porte patio vous donnant accès à une belle terrasse ou il fera bon prendre votre café du matin.

- Une salle d'eau/salle de lavage

Au 2e étage:

- Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ce qui crée une magnifique luminosité naturelle.

- Une cuisine moderne avec un grand îlot des comptoir de Quartz, vous aurez envie d'y cuisiner en famille.

Et une salle d'eau

Au 3 étage, vous trouverez:

(2) chambres à coucher très spacieuses.

Une salle de bain avec bain et douche séparée.

À l'extérieur:

- Une cour clôturée.

- Une grande terrasse à l'étage et une au sol, parafait pour y recevoir parent et amis.

- Une allée en asphalte, suffisamment large pour un véhicule, ainsi qu'un garage simple.

** Photos exclusives sur mon site internet, et plan et visite 3D sur demande.

À PROXIMITÉ:

- A19, 440 et 640, et R335 et 344
- Autobus 31
- Gare de train Sainte-Rose
- Les Berges de la Plage-Jacques-Cartier
- École secondaire Horizon-Jeunesse

Inclusions: Lave-vaisselle, air climatisé murale, thermopompe murale, stores, fixtures, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.1 x 10.37 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 019 $
Taxe scolaire: 313 $
Taxes annuelles totales: 3 332 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 500 $
Évaluation de l'immeuble: 243 700 $
Évaluation totale: 367 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Frais de copropriété : 199 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
Profondeur du terrain : 23.36 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 142.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant Note: ou salle familiale
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Salon 2e niveau 5.69 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.91 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.62 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 0.94 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.52 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.83 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.30 m x 2.51 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Johnathan Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.226.4444

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Luca Pouliot

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Emplacement de 207Z Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil), QC, H7H 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207Z Rue du Parc-des-Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207Z Rue du Parc-des-Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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