146 Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil), QC, H7H 1P1
749 000 $No. MLS® 19191028
Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
749 000 $
3+1
Chambres
3
Salles de bain
-
566.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grande maison à paliers multiples, sans voisin immédiat, offrant un emplacement unique sur le marché. Dotée de plusieurs grands espaces lumineux et conviviaux, ainsi que de hauts plafonds, elle est située à 5 minutes du train de banlieue et en face de l'école secondaire Horizon Jeunesse. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un garage détaché. Possibilité d'aménager un logement accessoire (à vérifier auprès de la ville). Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées dans les dernières années. Une opportunité rare à ne pas manquer!
146 Boul. Ste-Rose Est à Laval
Découvrez cette grande maison à paliers multiples, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, située dans un emplacement de choix sans voisin immédiat. Avec ses plafonds élevés et ses nombreux espaces lumineux et conviviaux, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le grand salon, au coeur de la maison, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle à manger à concept ouvert. La porte-patio de la cuisine donne directement sur la cour, où vous trouverez une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Cette maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, dont deux ont été rénovées au goût du jour avec des matériaux modernes et de qualité. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un espace familial, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
De plus, la propriété se distingue par ses multiples espaces de rangement pratiques et son garage détaché. Située à seulement 5 minutes du train de banlieue et directement en face de l'école secondaire Horizon Jeunesse, cette maison est idéale pour les familles.
Il est également possible d'aménager un logement accessoire (à confirmer avec la ville), ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans, assurant une maison clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché!
Inclusions: Habillages de fenêtres (rideaux et stores), aspirateur central et accessoires, luminaires, thermopompes murale, lave-vaisselle, cuisinière, piscine hors terre et accessoires, foyer au bois et cheminée. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier la conformité du foyer au bois et de la cheminée avec les règlements municipaux.
Exclusions : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les luminaires dans les chambres des enfants et dans la cuisine, ainsi que tous les autres effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Dimensions : 13.41 x 8.84 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Détaché
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 890 $
- Taxe scolaire: 371 $
- Taxes annuelles totales: 4 261 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 149 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 281 600 $
- Évaluation totale: 430 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 566.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.59 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 0.99 m 6.5 p x 3.3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.96 m 18.2 p x 13.0 p Plancher : Bois Note: foyer en bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 2.84 m 10.5 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.99 m 13.0 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 1.63 m 8.8 p x 5.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 3.10 m 7.8 p x 10.2 p Plancher : Marbre
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.38 m 12.9 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier 2.77 m x 3.89 m 9.1 p x 12.9 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3.20 m x 3.89 m 10.6 p x 12.9 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Sous-sol 0.99 m x 3.17 m 3.3 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.60 m x 1.04 m 5.3 p x 3.5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.24 m x 2.36 m 4.1 p x 7.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.85 m x 2.82 m 6.1 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.31 m x 3.02 m 17.5 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.75 m x 3.89 m 15.7 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant Note: garçonnière
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.24 m x 2.31 m 4.1 p x 7.7 p Plancher : Couvre-sols souples Note: garçonnière
- Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 5.00 m 9.3 p x 16.5 p Plancher : Plancher flottant Note: garçonnière
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.94 m x 1.55 m 3.1 p x 5.1 p Plancher : Bois
- Rangement Sous-sol 5.79 m x 3.84 m 19.0 p x 12.7 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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