60 Rue Gareau, L'Assomption, QC, J5W 5E5

No. MLS® 25286676

Maison À vendre à L'Assomption, Québec

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Indoor

Sous-sol - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Indoor

Corridor - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Outdoor

Cour - 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

60 Rue Gareau, L'Assomption, QC, J5W 5E5

389 900 $

0+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Propriété vendu pour son terrain, propriété ayant besoin de rénovations. Les services municipales passent dans la rue avant. Immense terrain bordé par 2 rue, à vérifier si possibilité de subdivision.

Propriété en ce moment branché sur l'aqueduc mais a une fosse septique.

Sur la rue Gareau, il y a les égouts et l'aqueduc

Selon le vendeur, la maison est branché sur l'aqueduc de la rue Paré et non gareau.

Les égouts sont au coin de PAré et Labonté qui est non loin. Voir pour possibilité de subdivision.

Les vérifications devront être faite par l'acheteur.

Exclusions : Effets du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: À refaire, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 880 $
Taxe scolaire: 158 $
Taxes annuelles totales: 3 038 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 600 $
Évaluation de l'immeuble: 128 700 $
Évaluation totale: 197 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 14625.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 195.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.79 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 6.55 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: sous-sol a stripé
Chambre Sous-sol 3.56 m x 2.13 m Plancher : Béton Note: souis-sol a stripé

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 60 Rue Gareau, L'Assomption, QC, J5W 5E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Gareau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Gareau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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