Remarques :
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique de L'Assomption. Avec un terrain généreux et un grand garage, cette propriété offre un potentiel immense pour un projet de rénovation ambitieux ou une nouvelle construction qui saura répondre aux attentes du marché immobilier local. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre ce triplex au 200 Rue Saint-Étienne et envisagez un avenir prometteur dans un cadre idéal.
Opportunité Unique d'Investissement à L'Assomption
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un triplex idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Assomption. À quelques pas du Vieux Palais, du Théâtre Hector Charland, du Cégep de L'Assomption et de toutes les commodités locales, cette propriété est une perle rare pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques de la Propriété
Surface du Terrain : Profitez d'un spacieux terrain de plus de 8 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour diverses possibilités de développement.
Garage : Un grand garage qui peut servir pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire, ajoutant une valeur significative à la propriété.
Potentiel de Développement
Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Elle nécessite une rénovation complète ou pourrait être démolie pour laisser place à un projet neuf, offrant ainsi la possibilité de maximiser les revenus bruts annuels. Imaginez les opportunités de création d'un espace moderne et rentable au coeur d'un quartier dynamique.
Emplacement de Choix
La localisation de ce triplex est tout simplement imbattable, avec une proximité immédiate à des points d'intérêt majeurs :
Vieux Palais : Plongez dans l'histoire et la culture locale avec ce bâtiment historique, un centre culturel et patrimonial incontournable.
Théâtre Hector Charland : Profitez de la vie culturelle riche de L'Assomption avec des spectacles et des événements de qualité.
Cégep de L'Assomption : Attirez une clientèle étudiante avec ce réputé établissement d'enseignement supérieur à deux pas.
Commodités : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, des boutiques aux restaurants en passant par les parcs et autres attraits de la vie locale dynamique.
*** Note Importante
Les acheteurs devront effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité pour s'assurer de la faisabilité de leurs projets.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété avec un potentiel énorme dans l'un des meilleurs emplacements de L'Assomption. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
6.88 x 15.14 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Garage:
Détaché
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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