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Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

No. MLS® 20793924
Terrain À vendre à L'Ange-Gardien, Québec
110 000 $ +TPS/TVQ
Autre - Ch. Des Carriers, L'Ange-Gardien, QC
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  • Publicité
ACTIVE
Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1
110 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**Plusieurs terrains en inventaire à vendre sans besoin d'avoir un projet de construction avec le constructeur**/Ou Enfin, votre opportunité de choisir LA PROPRIÉTÉ de vos rêves! 3 façons de vivre l'expérience sur un de ces grands terrains boisés; 1- Choisissez un des 3 magnifiques modèles déjà pensé. Profitez d'un projet complet de AàZ que le constructeur prendra le soin de réaliser pour vous. Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et à 5 min. de l'autoroute 50, le magnifique projet Boréal qui vous charmera sans aucun doute.

- Option d'acheter un terrain sans avoir un projet de construction avec Alaro.
- 3 modèles déjà créé pour vous ( Aly, Eliot et Théo)
- Terrains dans le projet Boréal, tout près d'une école primaire et CPE.
- Plusieurs terrains de disponibles avec prix différents.
- Terrains privés et boisés.
- Créez votre propre model et Alaro Prestige s'occupe de tout.
- Option d'avoir les tâches partagés durant le construction.
- Autre projet disponible - Projet Vol-à-Voile -


infos projets : (informez-vous pour les prix)

ALY
Ce superbe plain-pied d'environ 1540 pi2 saura en charmer plusieurs! Vous y trouverez beaucoup de rangement dans chacune des pièces.
La douche, de type italienne, dans la salle de bain principale est l'un des atouts de cette demeure. De plus, vous y trouverez 3 chambres sur le même plancher, 1 salle d'eau, 1 grand walk-in à l'entrée principale et une entrée séparée menant au garage qui donne sur un 2e garde-robe.

La cuisine a également un grand garde-manger fermé pour maximiser votre espace. Nous vous proposons ici un aménagement optionnel au sous-sol, une chambre et une salle de bain complète supplémentaire, ainsi qu'une salle familiale à faire rêver!
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ELIOTT
Le modèle ELIOTT est une magnifique maison à 2 étages, le rez-de-chaussée et l'étage totalisant un peu plus de 2150 pi2 saura plaire à plusieurs.
L'espace de vie est spacieux avec cuisine, salle de séjour et salle à manger à aire ouverte. Votre terrasse arrière sera la continuité de votre grande cuisine et de votre séjour, elle pourra vous faire profiter de l'extérieur, beau temps, mauvais temps comme elle est couverte!

À l'étage, on compte la suite des maîtres avec la salle de bain privée et un walk-in, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain supplémentaire. Elle est dotée d'un garage simple et le sous-sol offre plusieurs possibilités pour y aménager salle de gym, cinéma maison ou une salle de jeux pour petits et grands.

Que dire de ce porche d'entrée qui est à couper le souffle avec ces accents de bois, quoi de mieux pour souhaiter la bienvenue dans votre demeure!

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THÉO
Arborant un style ''farmhouse'' mais ses touches plus contemporaines la distinguent et la rend unique! Le modèle THÉO compte environ 1800pi2 pour les 2 étages principales et les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité.
La vaste cuisine sera certainement au centre de nombreux repas pris entre famille et amis. Avec ses 3 chambres à l'étage, s'ajoute 1 salle de bain et la salle de lavage, ce qui laisse le sous-sol libre pour y aménager tout ce dont vous rêvez!

Ce modèle a également un garage simple, avec la double entrée qui mène à un grand walk-in commun pour maximiser le rangement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse arrière couverte.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 480 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 480 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 102 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 102 101 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 5511.20 Mètres carrés
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Carriers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Carriers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
344,3mm
2050
443,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.04 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

13.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.25 %

Maisons

98.75 %

Achat ou location