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Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

No. MLS® 20972678
Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec
609 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor
Plan (croquis) - Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Other
Autre - Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Other
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Cuisine - Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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Salle de bains - Ch. De L'Envolée, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1
609 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Enfin, votre opportunité de choisir LA PROPRIÉTÉ de vos rêves! Alaro Prestige offre plusieurs modèles qui vous charmeront, dont ce magnifique modèle Aly. Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et à 5 minutes de l'autoroute 50, le magnifique projet Vol-à-voile vous offre aussi l'opportunité de créer votre propre propriété soit avec Alaro prestige de A à Z ou avec tâches partagées! Une opportunité en or ! Depuis 1992 dans le domaine de la construction Alaro Prestige a su se démarquer avec des partenaires d'affaires renommés, des constructions de qualités et des projets qui leur tiennent à coeur. Un rêve devenu réalité!

- 3 modèles déjà créé pour vous ( Aly, Eliot et Théo)
- Terrains dans le projet Vol-à-voile, a quelques minutes de marche d'une école primaire.
- Plusieurs terrains de disponibles avec prix différents.
- Terrains privés et boisés.
- Créez votre propre model et Alaro Prestige s'occupe de tout.
- Option d'avoir les tâches partagés durant le construction.
- Autre projet disponible - Projet Boréal -

infos projets : (informez-vous pour les prix)

ALY
Ce superbe plain-pied d'environ 1540 pi2 saura en charmer plusieurs! Vous y trouverez beaucoup de rangement dans chacune des pièces.
La douche, de type italienne, dans la salle de bain principale est l'un des atouts de cette demeure. De plus, vous y trouverez 3 chambres sur le même plancher, 1 salle d'eau, 1 grand walk-in à l'entrée principale et une entrée séparée menant au garage qui donne sur un 2e garde-robe.

La cuisine a également un grand garde-manger fermé pour maximiser votre espace. Nous vous proposons ici un aménagement optionnel au sous-sol, une chambre et une salle de bain complète supplémentaire, ainsi qu'une salle familiale à faire rêver!
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ELIOTT
Le modèle ELIOTT est une magnifique maison à 2 étages, le rez-de-chaussée et l'étage totalisant un peu plus de 2150 pi2 saura plaire à plusieurs.
L'espace de vie est spacieux avec cuisine, salle de séjour et salle à manger à aire ouverte. Votre terrasse arrière sera la continuité de votre grande cuisine et de votre séjour, elle pourra vous faire profiter de l'extérieur, beau temps, mauvais temps comme elle est couverte!

À l'étage, on compte la suite des maîtres avec la salle de bain privée et un walk-in, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain supplémentaire. Elle est dotée d'un garage simple et le sous-sol offre plusieurs possibilités pour y aménager salle de gym, cinéma maison ou une salle de jeux pour petits et grands.

Que dire de ce porche d'entrée qui est à couper le souffle avec ces accents de bois, quoi de mieux pour souhaiter la bienvenue dans votre demeure!

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THÉO
Arborant un style ''farmhouse'' mais ses touches plus contemporaines la distinguent et la rend unique! Le modèle THÉO compte environ 1800pi2 pour les 2 étages principales et les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité.
La vaste cuisine sera certainement au centre de nombreux repas pris entre famille et amis. Avec ses 3 chambres à l'étage, s'ajoute 1 salle de bain et la salle de lavage, ce qui laisse le sous-sol libre pour y aménager tout ce dont vous rêvez!

Ce modèle a également un garage simple, avec la double entrée qui mène à un grand walk-in commun pour maximiser le rangement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse arrière couverte.

* Prix peut différé selon le type de sol et terrain choisi. Pour dynamitage et autres.

Inclusions: Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, École primaire
  • Revêtement: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 608 $
  • Taxe scolaire: 65 $
  • Taxes annuelles totales: 673 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 129 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 129 201 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6646.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 135.79 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.39 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 5.08 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Autre Mudroom Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de l'Envolée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de l'Envolée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
344,7mm
2050
444mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.33 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

11.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.31 %

En transport en commun

5.07 %

À pied

1.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.93 %

Maisons

99.07 %

Achat ou location