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92 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0J3

No. MLS® 28311882
Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec
697 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With Facade
Plan (croquis) - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Other
Plan (croquis) - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Other
Sous-sol - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Other
Façade - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With Facade
Plan (croquis) - 92 Ch. Du Vol-À-Voile, L'Ange-Gardien, QC - Other
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 697 900 $ située à L'Ange-Gardien
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
92 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0J3
697 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à construire avec Walk-out. À quelques minutes de Gatineau dans le secteur de l'Ange-Gardien! Situé dans une forêt mixte et dense, terrain d'une dimension de 5519 m2. Le respect strict de l'environnement et des normes de construction spécifiques assure une uniformité et le maintien de la valeur à long terme d'un des investissement le plus important de votre vie. À moins de 2 minutes de la nouvelle école secondaire Des Grands Pins.

À moins de 2 minutes de la nouvelle école secondaire Des Grands Pins.
Maison modèle à construire selon nos plans, modification possible.
Plusieurs modèles de plans sont aussi disponibles.
Vous pourriez choisir vos finitions selon vos gouts.
Garantie GCR
Plusieurs terrains de disponibles
Aire habitable de 1900 pi² incluant Walk-Out
Garage 16' X 24' attaché et isolé avec ouvre porte électrique mural
Conception aire ouverte
Plafond cathédrale de 9 pieds au rdc
Sous-sol semi-fini
3 chambres à coucher avec walk-in dans la chambre des maîtres
2 salles de bain complète
Salle de lavage au sous-sol
Tuile de porcelaine 12X24 dans les entrées et salle de bain
Cuisine spacieuse en PVC de couleurs avec grands ilôt
Salles de bain modernes haut de gamme avec douche en verre, mur en céramique.
Bain autoportant avec robinet sur pieds
Fenêtre noires de grandes dimensions
Porte patio de 8 pieds
Air climatisé mural
Chauffage électrique de marque Convectair
Chauffe-eau 60 gallons
Échangeur d'air
Puits artésiens
Champs septique
À distance de marche de la nouvelle école Des Grands Pins et d'une garderie.

Inclusions: chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires, ouvre porte de garage électrique et air climatisé mural.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 40.0 x 46.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5519.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 113.25 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1583.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde manger
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 2.08 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 3.76 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 10.36 m x 7.92 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 3.25 m x 1.73 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 92 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Ch. du Vol-à-Voile , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Ch. du Vol-à-Voile , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
344,7mm
2050
444mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 92 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0J3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.33 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

11.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.31 %

En transport en commun

5.07 %

À pied

1.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.93 %

Maisons

99.07 %

Achat ou location

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