6266 - 6268 Av. Royale, L'Ange-Gardien, QC, G0A 2K0

395 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 23396918

Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec

395 000 $ +TPS/TVQ

  • 1

    Chambre

  • 1

    Salles de bain

  • 1514.30 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Opportunité exceptionnelle! À l'entrée de l'Ange-Gardien et à proximité de tous les services, découvrez un emplacement idéal pour concrétiser votre projet. Ce secteur offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez un projet de rénovation de style unifamiliale, bi-génération ou duplex, cette propriété est le cadre parfait pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette chance de faire partie d'une communauté dynamique et en plein essor! Informez-vous!

- Les terrains seront desservis et raccordés à la municipalité par le VENDEUR et ce, à ses frais.


- Tout offre d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la confirmation écrite par la municipalité en ce qui concerne la création de l'accès au terrain (rond point).


- Tout offre d'achat devra être conditionnelle à l'obtention des numéros de lots par la municipalité pour l'ensemble des terrains faisant partie du projet de subdivision.


- L'acte de vente est assujetti à la réalisation des conditions ci-haut.


- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Fondation: Pierre
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 653 $
  • Taxe scolaire: 503 $
  • Taxes annuelles totales: 6 156 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 283 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 238 200 $
  • Évaluation totale: 521 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1881
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1514.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 34.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 237.1 Mètres carrés
  • Zonage: AGR

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m
  • Salon Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.0 m

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Autre -
  • Vue sur l'eau -
  • Vue -
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  • À proximité -
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