54 Ch. des Pruches, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0E5

No. MLS® 9254444

Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec

780 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Boudoir - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor

Piscine - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle familiale - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Autre - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Salle d'exercice - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC -

ExtÃ©rieur - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 54 Ch. Des Pruches, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 780 000 $ située à L'Ange-Gardien

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

54 Ch. des Pruches, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0E5

780 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur L'Ange Gardien. Grand 2 étages de plus de 2,500 p.c. de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée impressionnant par sa disposition des pièces qui sauront accommoder vos besoins. Entrée principale séparée, cuisine modernisée ouverte sur la salle à manger et la salle familiale. En plus du salon vous avez un coin boudoir avec foyer, chambre à coucher au rez-de-chaussée avec sa propre porte extérieure et communicante avec une salle de bains complète. A l'étage 3 grandes chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains avec bain tourbillon double et douche séparée.

* Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'exercices et beaucoup de rangement.
* Le garage est présentement utilisé comme chambre à coucher, pourrait redevenir un garage.
* Terrain de coin aménagé professionnellement, tout ce que vous avez besoin, piscine creusée, coin terrasse, coin spa, gazebo avec foyer et plus.
* Le tout dans un quartier paisible à proximité de l'autoroute sortie des Laurentides.

Inclusions: Lave-vaisselle, plaque-chauffante et four encastré (Jenn-Air), luminaires, stores, système d'alarme, air climatisé central (thermopompe), bonbonne propane, gazebo avec frigidaire et système de son, support télévision.

Exclusions : Rideaux, étagères salle familiale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: comptoirs quartz, Thermoplastique
Dimensions : 38.0 x 50.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 093 $
Taxe scolaire: 491 $
Taxes annuelles totales: 4 584 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 700 $
Évaluation de l'immeuble: 657 200 $
Évaluation totale: 779 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 40037.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 147.0 Pieds
Profondeur du terrain : 270.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2558.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.51 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.37 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle/Douche
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 5.31 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.33 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.67 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Vinyle, bain/douche
Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle d'exercice Sous-sol 3.91 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.77 m x 4.55 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Emplacement de 54 Ch. des Pruches, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54 Ch. des Pruches , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54 Ch. des Pruches , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

337mm

2050

432,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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