1754 - 1756 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 3C5 Map Image

Statut:

Investissement à L'Ancienne-Lorette, Québec

Remarques :

L'ANCIENNE-LORETTE! Superbe quintuplex incluant un local commercial situé sur l'artère principale du secteur. Il vous offre 3 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et un espace commercial (possibilité de faire la demande de changement d'usage résidentiel) qui sera libre à l'acheteur. Plusieurs améliorations dans les dernières années dont les salles de bain, revêtement extérieur et bien plus. La localisation et le potentiel de l'immeuble seront sans aucun doute un excellent investissement. Visite possible pour le 1754 et 1756, les autres unités seront sur promesse d'achat acceptée.

Inclusions: Habillage des fenêtres, luminaires, foyer au propane, thermopompe centrale

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 38.0 x 65.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 40 800 $
Commerciales : 24 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 052 $
Taxe scolaire: 320 $
Taxes annuelles totales: 9 372 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 145 000 $
Évaluation de l'immeuble: 230 000 $
Évaluation totale: 375 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 5991.19 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2919.17 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.15 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.25 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.61 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.11 m x 2.08 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Dave Carter

Courtier-propriétaire Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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