1667Z - 1669Z Rue du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 5Y7

No. MLS® 16333496

Maison À vendre à L'Ancienne-Lorette, Québec

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor

Salle d'eau - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 1667Z - 1669Z Rue Du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à L'Ancienne-Lorette

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à L'Ancienne-Lorette

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1667Z - 1669Z Rue du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 5Y7

449 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Duplex jumelé à revenus comprenant un 5 ½ et un 3 ½, une opportunité exceptionnelle pour une jeune famille, un premier acheteur ou un investisseur. Rénové dans les dernières années, le 1669, occupant le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre un espace de vie moderne, lumineux et spacieux avec 3 chambres. Le 1667, situé au sous-sol avec une entrée indépendante, est idéal pour générer un revenu d'appoint. Localisé dans un secteur recherché, près de tous les services, ce duplex dispose de plusieurs espaces de stationnement. Une propriété clé en main à voir absolument!

L'Ancienne-Lorette est une destination de choix pour les investisseurs et les propriétaires occupants en quête d'un immeuble à revenus. Idéalement située dans la région de la Capitale-Nationale, la ville séduit par sa proximité avec les grands axes routiers, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces verts. Elle bénéficie également de services municipaux variés, comme la bibliothèque Marie-Victorin et des installations sportives, qui en font un lieu recherché par les locataires. Pour un propriétaire occupant, c'est une occasion idéale de combiner un cadre de vie agréable et la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la location d'une ou plusieurs unités. Entre tranquillité, accessibilité et potentiel financier, L'Ancienne-Lorette offre un équilibre parfait entre habitation et investissement.

Inclusions: Les Stores

Exclusions : Les rideaux, le luminaire dans la chambre du bébé, les effets personnels des occupants

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.18 x 7.08 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Tôle, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 146 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 3 437 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 119 000 $
Évaluation de l'immeuble: 155 000 $
Évaluation totale: 274 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 478.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.17 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.39 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.84 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.60 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Maxime Bisier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.454.0203

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Emplacement de 1667Z - 1669Z Rue du Safran, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 5Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1667Z - 1669Z Rue du Safran , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1667Z - 1669Z Rue du Safran , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,5mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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