1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 3B5

No. MLS® 11412750

Investissement À vendre à L'Ancienne-Lorette, Québec

334 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

IntÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Office

IntÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 334 000 $ située à L'Ancienne-Lorette

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 334 000 $ située à L'Ancienne-Lorette

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 3B5

334 000 $

Remarques :

Ce duplex a une Localisation parfaite en plein centre-ville de L'Ancienne-Lorette. Immeuble restauré en grande partie; Revêtement extérieur, galerie et escalier. Le logement au rez-de-chaussée qui est loué non chauffé non éclairé, a été complètement refait et remis au goût du jour. À l'étage on y retrouve un grand 4 1/2 avec stationnement. Cet immeuble est situé dans un zonage résidentiel et commercial pouvant accueillir du service au détail, vente et administration. Idéal pour un investissement à conserver à long terme ou propriétaire occupant. Venez visiter !

Inclusions: Stores, Luminaires les deux logements

Exclusions : Bien des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 18 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 870 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 4 087 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 000 $
Évaluation de l'immeuble: 175 000 $
Évaluation totale: 295 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 412.70 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pierre-Luc Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.996.9890

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1604 - 1606 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, QC, G2E 3B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1604 - 1606 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1604 - 1606 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,5mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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