84 Rue Principale, Lambton, QC, G0M 1H0

No. MLS® 9449736

Maison À vendre à Lambton, Québec

285 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Outdoor

Cuisine - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor

Cuisine - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor

Sous-sol - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor

Autre - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 84 Rue Principale, Lambton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 285 000 $ située à Lambton

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

84 Rue Principale, Lambton, QC, G0M 1H0

285 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lambton, bungalow 3 cotés en brique avec garage excavé. 4cc+ 2 salles de bain, armoire en merisier ,2 thermopompes. Propriété rénovée et très bien entretenue, aucun voisin arrière.

Inclusions: Stores, luminaires, ilôt central, piscine + acc, toiles, rideaux, poêle aux granules

Exclusions : Effets personnels, ameublements, banc de comptoir, gazzebo, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.84 x 9.41 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Parc, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: bain douche
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 143 $
Taxe scolaire: 99 $
Taxes annuelles totales: 2 242 $

Dépenses:

Énergie: 350 $
Électrique: 1 168 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 500 $
Évaluation de l'immeuble: 142 600 $
Évaluation totale: 162 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 975.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 32.92 Mètre
Profondeur du terrain : 29.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m Plancher : Autre - porcelaine
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.05 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jérôme Paradis

Courtier-propriétaire Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.225.0517

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Emplacement de 84 Rue Principale, Lambton, QC, G0M 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,3mm

2050

489,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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