Courtier Immobilier
Royal LePage Distinction
, Agence immobilière*
2 Rue Bisaillon, Lacolle, QC, J0J 1J0
729 900 $No. MLS® 16052956
Maison À vendre à Lacolle, Québec
729 900 $
3+2
Chambres
2+1
Salles de bain
-
6303.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 2021! Comprenant 5 chambres, 2 luxueuses salles de bain complètes dont une avec douche italienne, 2 lavabos et plancher chauffant, superbe cuisine avec comptoir de quartz, îlot central et immense garde-manger style office avec lavabo, sous-sol 100% aménagé, magnifique solarium idéal pour prolonger les saisons. Les pièces sont vastes avec généreuse fenestration, plafond à 9 pieds, système central et plancher chauffant électrique et au glycol... Cour de rêve avec pergola, coin spa, terrasse au sol en béton, 2e garage... Située à 45 minutes de Montréal et à seulement 10 minutes des douanes américaines. À VOIR!
INFOS SUPPLÉMENTAIRE:
Superbe maison 2021 complètement fini sur 3 étages, un réel clé en main
- Solarium 3 saisons de 15 x 13 pieds avec un plancher de céramique
- Rangement sous le solarium avec des portes coulissantes
- Pergola de 12 x 12 pieds sur dalle de béton
- Entrée asphalté pouvant accueillir 8 voitures
- Garage détaché sur dalle de béton du même style que la maison isolé et chauffé avec atelier intégré.
- La toiture de la maison du solarium de la pergola et du 2e garage sont de tôle à baguette qui donne un look haut de gamme et intemporel.
- Rangement extérieur en bois traité pour y insérer vos back de vidange et recyclage
- Pour le garage attaché à la maison, le plancher de béton est chauffant au glycol, le revêtement des murs du garage intérieur est en acier
- Inclus au garage une prise pour génératrice et le filage est déjà passé pour une future prise électrique pour véhicule
- Confort assuré par un système central thermopompe, plancher chauffant sur une grande partie de la maison, ainsi que d'un échangeur d'air.
- À la cuisine, beaucoup d'extra tel que comptoir de quartz, distributeur à savon encastré au comptoir, office garde-manger incluant beaucoup de tablette et lavabo, plusieurs prise de courant pour les petits appareils sont installé, un robinet remplisseur de chaudron est installé au-dessus de la cuisinière,
- électroménager haut de gamme acheté en 2021 dont certains sont inclus dans la transaction, four encastré et micro-onde encastré et hotte.
- Mud Room qui complète bien le hall d'entrée avec une banquette et beaucoup de rangement.
*beaucoup d'extras! le propriétaire étant contracteur rien n'a été laissé au hasard*
Raison de la vente, plan de retraité avec une nouvelle construction sur un terrain qu'il possède déjà.
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, four, micro-ondes encastrés avec four encastré, distributeur de savon au comptoir, foyer électrique, aspirateur centrale, porte-serviettes chauffant, ouvres-portes électriques des garages, hotte
Exclusions : SPA, boîtes à fleurs, pot à fleurs en béton, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 39.0 x 32.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: aucun voisin direct arrière
- Proximité: Douane, épicerie, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
- Revêtement: Acier, Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 515 $
- Taxe scolaire: 442 $
- Taxes annuelles totales: 4 957 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 39 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 522 600 $
- Évaluation totale: 562 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 6303.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 96.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.83 m 7.10 p x 6 p Plancher : Céramique
- Autre walk-in de l'entré avec banquette intégrée Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.50 m 9.7 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: grande îlot, comptoir quartz
- Autre Garde-manger (office) Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m 15 p x 12 p Plancher : Plancher flottant Note: foyer électrique
- Solarium Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m 14 p x 16 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.45 m 4.11 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.56 m 14.5 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.92 m 9.9 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux 2e niveau 6.10 m x 3.35 m 20 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: poss. de 2e salon ou 6e ch.
- Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 2.36 m 10.7 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: douche italienne, 2 lavabos
- Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 3.96 m 19 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.02 m x 2.64 m 9.11 p x 8.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.44 m 8.11 p x 8 p Plancher : Céramique Note: douche en verre
- Rangement Sous-sol 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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