Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
75A Rue de la Princesse, Lachute, QC, J8H 3G2
274 900 $No. MLS® 10551179
Commercial À vendre à Lachute, Québec
274 900 $
Remarques :
NOUVEAU PRIX pour Vente rapide - Opportunité d'investissement à Lachute. Un des bâtiments unique structure de béton idéalement localisé au Centre-ville de Lachute. Vous trouverez la grille des spécifications Zone Cv-210. Historiquement ce bâtiment a toujours servi d'entreposage et de locaux de services légers. Idéal pour Votre projet à Lachute
Pour un projet d'aménagement / investissement sur le bord de l'eau Rivière du Nord à Lachute,
Selon le plan 2024 la bâtisse est au sec à l'extérieur de la ligne des eaux cartographié en NOv. 2023
voici un bâtiment rentable et idéal pour un Projet
*** On aime : Qu'il y a un coût prévisible pour la connection des égouts avec la municipalité ET prévision qu'en dérogation mineure le futur proprio pourra y aménager 2-3 condos Résidentiels selon le nouveau schéma d'urbanisme de densité de logements .
De plus :
avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès intérieure) sur plancher de ciment pour storage.
Au 1er Étage ; plancher de bois avec structure soutenante
divisé avec murs de blocs et acier en 4 section
a- 26 Pieds large X 26 pieds
b- 26 Pieds large X 63 pieds
c- 26 pieds large X 19 pieds
d- 26 pieds large X 22 pieds
pour un 26' pieds large X 130' longueur total
hauteur approx. 11 ' +
Au 2 ièm Étage :
a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds
b- Section centrale ; ouvert
c- Section Ouest : Un Logis avec divisions
Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée
Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à Lachute
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 27.0 x 129.0 Pieds
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Fondation: Pierre
- Garage: Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute
- Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie du bâtiment : 3480.0 Pieds carrés
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Inconnu
Taxes:
- Taxes municipales: 1 351 $
- Taxe scolaire: 90 $
- Taxes annuelles totales: 1 441 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 50 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 38 700 $
- Évaluation totale: 89 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Dimensions du terrain : 11684.00 Pieds carrés
- Genre d'exploitation: Entreposage
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 262.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 157.0 Pieds
- Zonage: COMM
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
