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530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

No. MLS® 25117055
Commercial À vendre à Lachute, Québec
489 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Stationnement - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Stationnement - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Stationnement - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Stationnement - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC
  • Publicité
ACTIVE
530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3
489 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Pizzeria au FOUR à bois. Bel investissement et à proximité de l'autoroute 50. Seul restaurant à être ouvert même en cas de panne majeure grâce à son four à bois. Un endroit familier, connu et apprécié par les gens locaux. Appelez-nous pour plus d'information !

Réservoir loué chez Levac Propane Cout de location inexistant en raison de la consommation. Système de machines Interac en contrat Cout varie en fonction de la consommation
Contrat avec Waste management de 230$ par mois.

MESURES (pieds) :

SAM: 22.8 X 28.56 Irr
Cuisine : 9.6 X 18.5
Coin Four à pizza : 7.9 X 10.7 Irr
Chambre froide : 7.7 X 10.7
Coin vaiselle : 10.3 X 5.2 Irr
Toilette : 6.7 X 3.7 Irr
Coin Pate à pizza : 7.7 X 10.3

Inclusions: L'immeuble est vendu avec le fonds de commerce Restaurant Casa Bella, le nom, le numéro de téléphone et tous ses équipements.

Exclusions : Réfrigérateur pepsi n'appartenant pas au restaurant. L'inventaire alimentaire et de boisson alcoolisée est en sus et sera ajouté au prix d'achat. Le calcul de l'inventaire se fera entre les parties la journée précédent la vente effective.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 11.55 x 9.53 METRE
  • Équipement disponible: Four à pizza, Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Écoles, Autoroute
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Inconnu
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 270 $
  • Taxe scolaire: 105 $
  • Taxes annuelles totales: 4 375 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 36 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 101 600 $
  • Évaluation totale: 137 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 36.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.75 Mètre
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 Av. d'Argenteuil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,4℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 Av. d'Argenteuil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,8mm
2050
458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 290.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.93 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

8.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.16 %

Maisons

56.84 %

Achat ou location