5 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

No. MLS® 14543226

Visite libre

Maison À vendre à Lachute, Québec

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor With Fireplace

Coin-repas - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor

Coin-repas - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor

Cour - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 5 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Other

MULTIMEDIA

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Visites libres

dim 08 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 585 000 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

5 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

585 000 $

3+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lachute, cette spacieuse demeure se distingue par ses pièces vastes et lumineuses. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un élégant foyer au bois. Avec quatre chambres, dont une au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. La chambre principale, généreusement proportionnée, dispose de deux garde-robes de 5 pieds, tandis que les autres chambres à l'étage sont chacune dotées d'un grand walk-in de 5x7. Le terrain bénéficie d'une belle intimité, n'ayant aucun voisin arrière et ayant des arbres matures. Près de tous les services et à 5 min. de A50

- Secteur très recherché de Lachute
- Propriété offrant plusieurs possibilités.
- Possibilité de faire une très grande cuisine en incluant le coin repas.
- Grandes pièces
- Belles fenestrations et belle luminosité
- Plancher de bois franc
- Grand patio de ...
- Grande salle familiale au sous-sol
- 1 salle de bain et 2 salle d'eau.

Rénovations au fil des années:
* Toiture 2016 et Soffite remplacé en 2013
* Salle de bain rénovée en 2015 avec plancher chauffant
* Salle d'eau au rez-de-chaussée a été rénovée en 2021
* La clôture a été installée en 2020
* Grand patio de ..... installé en 2018

Inclusions: Stores, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central (sans le tuyau d'aspiration), Lave-vaisselle.

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 22.0 x 35.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Acrylique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 329 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 3 549 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 500 $
Évaluation de l'immeuble: 210 500 $
Évaluation totale: 266 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7368.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 7.62 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 6.71 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sylvie Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.792.7234

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Emplacement de 5 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue du Boisé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue du Boisé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

460,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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