42 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2X5

No. MLS® 17119379

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lachute, Québec

274 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

FaÃ§ade - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Salon - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Cuisine - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Salle Ã manger - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Photo Showing Other Room

Sous-sol - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Photo Showing Other Room

Sous-sol - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 42 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 900 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 900 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

42 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2X5

274 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rare à trouver ! Joli bungalow de 3 chambres, situé dans un beau secteur de Lachute, à proximité de tous les services. Beaucoup de soleil toute la journée. Cette propriété dispose de 371,6 m², 3 chambres de bonne taille au même étage, ce qui est très difficile à trouver pour les familles avec de jeunes enfants, une cuisine spacieuse avec de grandes armoires, des spots pour ajouter encore plus de lumière à cette maison lumineuse. Le salon est doté de grandes fenêtres, d'un nouveau plancher flottant et d'un joli mur d'accent avec une élégante cheminée électrique.

Travaux réalisés en 2023 par le vendeur :
- décontamination amiante (grenier) - 8 000$
- installation d'une fournaise électrique - 10 000$
- dépose du réservoir d'huile
- nouveau plancher flottant au salon
- le mur du hall réparé
- mur d'accent au salon et dans la chambre principale
- cheminée électrique
- peint les murs de toute la maison
- agrandi et ajusté les armoires de cuisine

D'après les anciens propriétaires :
fenêtres 2007
thermopompe murale 2022
réservoir d'eau chaude 2017
toit 2016

Bienvenue pour une visite.

Inclusions: Thermopompe murale, lustres, foyer électrique, le tout en état de fonctionnement, aucune garantie légale.

Exclusions : Tous les appareils électriques et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 10.67 x 12.34 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Sous-sol: Non aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 915 $
Taxe scolaire: 128 $
Taxes annuelles totales: 2 043 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 400 $
Évaluation de l'immeuble: 105 800 $
Évaluation totale: 139 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 10.08 m x 4.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Karine Karapetyan

Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.606.6898

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Emplacement de 42 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Rue Hamelin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Rue Hamelin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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