25 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

No. MLS® 19543675

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lachute, Québec

690 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Escalier - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor

Salle familiale - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Outdoor

Autre - 25 Rue Du Boisé, Lachute, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

25 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

690 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété située dans un secteur prisé et paisible de Lachute, à proximité du golf et de l'autoroute 50. Maison de 2003 offrant 4 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol, et 2 grandes salles familiales, l'une au 2e étage et l'autre au sous-sol. Cuisine lumineuse avec coin repas menant à un vaste patio de 14x26 pieds, en plus d'une élégante salle à manger. Plancher en frênes, foyer au gaz, belle fenestration et aucun voisin arrière. Terrain privé de 6772 pc avec piscine hors-terre. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Chambre au 2e avec balcon donnant sur la cour boisée. Proche de tous les services.

- Grande maison 40X40 comprenant le garage
- Grandes pièces
- Beaux planchers de frênes très bien entretenus
- Grand Hall d'entrée fermé de 15'x 9' avec garde-robe double
- Salle à manger de 11'x 13,5' + Coin repas de 12'x 7'
- Coin repas avec portes menant au grand patio de 14'x 26'
- Abri (Facture à l'appuie)
- Toiture été 2017 (Facture à l'appuie)
Salle de bains attenante à la CÀC Principale avec planchers chauffants
Sous-sol partiellement terminé avec salle de bains munie d'une douche

Inclusions: Système d'alarme, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, Réfrigérateur Kenmore, four Whirlpool, Lave-vaisselle Danby, laveuse/sécheuse Inglis, stores, rideaux, pôles à rideaux et luminaires, échangeur d'air, balançoire de la cour.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 40.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Bordé par le Golf de Lachute, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Abri Tendal 14'x14' en aluminium, Couverture
Revêtement: Canexel, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Boisé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 511 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 4 833 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 500 $
Évaluation de l'immeuble: 323 600 $
Évaluation totale: 377 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6772.30 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Propane
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Avec porte-jardin
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 7.32 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 5.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.15 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.67 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 4.45 m Plancher : Béton Note: Entrée indépendante
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.93 m Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 0.94 m x 2.57 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 2.57 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 1.12 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.792.7234

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Emplacement de 25 Rue du Boisé, Lachute, QC, J8H 4N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue du Boisé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue du Boisé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

460,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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