1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

No. MLS® 18309596

Investissement À vendre à Lachute, Québec

389 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Indoor

Autre - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

389 000 $

Remarques :

Imaginez posséder un quadruplex à vendre dans un secteur riverain recherché qui promet de bons revenus et une fantastique opportunité d'investissement. Cet emplacement idéal offre non seulement des vues pittoresques, mais attire également de bons locataires à la recherche d'un espace de vie serein. Avec son charme riverain, cette propriété est plus qu'un simple lieu de vie; c'est un sanctuaire où les locataires peuvent se détendre et se relaxer. Le flux constant de revenus locatifs en fait un investissement lucratif, assurant un avenir financier sûr à l'acheteur avisé. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis tout en profit

Inclusions: Luminaires, Cabanon

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 45.2 x 40.1 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Rénovations: Plancher
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Tuiles
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Accidenté, Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 821 $
Taxe scolaire: 613 $
Taxes annuelles totales: 4 434 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 248 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 19358.19 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 106.3 Pieds
Profondeur du terrain : 154.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Steve Thacker

Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.713.5555

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1058 - 1064 Ch. Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 - 1064 Ch. Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 - 1064 Ch. Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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