182 Ch. de la Loutre, Lac-Supérieur, QC, J0T 1J0

Remarques :

Ce luxueux chalet de 4 chambres à coucher avec salle de bain attenante, achevé en 2023, se trouve sur un terrain de 8,56 acres avec 5 000 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué !La maison peut être divisée en deux unités indépendantes. Situé à seulement 90 minutes de Montréal et à quelques minutes du Mont Tremblant, cette maison est parfaite comme opportunité d'investissement, pour le plaisir de la famille et des amis ou les deux ! La maison est construite avec des panneaux structuraux isolés de haute performance pour vous donner l'efficacité énergétique. Bienvenue à votre visite !

Luxueux domaine contemporain sur un vaste terrain
Situation : Découvrez cette exquise maison de construction récente, achevée en 2023, située sur un vaste terrain de 374 000 pieds carrés méticuleusement entretenu. Un chemin d'entrée magnifique, bordé de grands arbres, vous accueille dans ce domaine privé et serein.
Points forts de la résidence :
Taille : Environ 5 000 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué
Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune dotée d'une élégante salle de bain privée.
Design intérieur : Découvrez le summum du luxe contemporain avec des plafonds élevés et de grandes fenêtres qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur. Le design minimaliste présente des lignes épurées, une palette de couleurs raffinées (blanc et chêne blanc) et un éclairage moderne, créant ainsi une atmosphère élégante et accueillante.
Efficacité énergétique :
Construction : Construite avec des panneaux structuraux isolés (SIP) de haute performance, y compris des murs de 6 pouces d'épaisseur et un toit de 12 pouces, offrant une isolation et une efficacité énergétique supérieures. Les panneaux SIP améliorent l'étanchéité à l'air, ce qui rend cette maison environ 50 % plus économe en énergie qu'une charpente traditionnelle en bois.
Économies de coûts : Les coûts annuels d'électricité sont remarquablement bas, moins de 2 000 $, pour deux pompes à chaleur (climatisation et chauffage).
Caractéristiques de la propriété :
Contrôle du climat : Équipé de 2 pompes à chaleur de 3 tonnes et de réservoirs d'eau de 60 gallons.
Buanderie : Deux buanderies bien situées
Salles de bains : Quatre luxueuses salles de bains attenantes, chacune dotée d'un puits de lumière naturelle + deux salles de bains au premier étage.
Vie en plein air : Espace barbecue dédié pour les repas en plein air et les divertissements.
Système septique : Comprend une importante fosse septique de 1 250 à 2 500 gallons.
Autres commodités :
Garage : Garage attenant pour deux voitures avec possibilité de structures supplémentaires.
Utilisation du terrain : Possibilité de construire un garage séparé de 60 mètres carrés, un atelier de 60 mètres carrés, une érablière et une serre (sous réserve de l'approbation de la municipalité).

Loisirs de plein air :
Sentiers : Sentiers pour quatre roues reliés aux propriétés voisines et menant à une rivière pittoresque située à proximité.
Érables : Des centaines d'érables matures, idéaux pour la production de sirop d'érable.
Plaisirs d'hiver : La propriété dispose d'une glissade pour les plaisirs saisonniers.
Ce domaine exceptionnel allie l'élégance moderne à une efficacité énergétique inégalée, offrant une retraite sereine et luxueuse. Saisissez l'occasion de posséder un chef-d'oeuvre
contemporain au sein d'un vaste paysage naturel à couper le souffle.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres.