2100 Route 321, Lac-Simon, QC, J0V 1E0

No. MLS® 12113673

Maison À vendre à Lac-Simon, Québec

419 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

VÃ©randa - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

Remise - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

Cour - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

VÃ©randa - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor

Cuisine - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor

Escalier - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor

2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor

Salle familiale - 2100 Route 321, Lac-Simon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Lac-Simon

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2100 Route 321, Lac-Simon, QC, J0V 1E0

419 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité unique d'acquérir cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher bénéficiant d'une servitude de passage notariée vers le LAC-SIMON (plage de sable/Baie St-Laurent). La maison, nichée sur un magnifique terrain boisé et intime de près d'un acre, se distingue par ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et de qualité ainsi que sa généreuse luminosité. Elle propose un rez-de-chaussée ouvert, un magnifique foyer au bois double-face et une cuisine bien aménagée avec comptoir de granite. Ses deux terrasses extérieures, dont une grillagée, procurent un lien direct avec la nature. Possibilité d'une 2e salle de bain. À voir!

Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et l'habillage de fenêtres là où installés. Aspirateur central et ses accessoires. Meubles de rangement blanc dans le vestibule au sous-sol

Exclusions : 2 congélateurs. Serre froide extérieure.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravier
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.81 x 8.04 METRE
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Épicerie,dépanneur,pharmacie,plage Sepaq Duhamel, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Rénovations: Pompe submersible puit
Revêtement: Bois, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 363 $
Taxe scolaire: 242 $
Taxes annuelles totales: 2 605 $

Dépenses:

Électrique: 1 783 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 400 $
Évaluation de l'immeuble: 394 600 $
Évaluation totale: 425 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 40944.84 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.2 Mètre
Profondeur du terrain : 72.72 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1480.0 Pieds carrés
Zonage: VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.13 m Plancher : Ardoise
Autre Garde-robe d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 0.61 m Plancher : Ardoise
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: 2 faces
Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.94 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: 2 faces
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 4.24 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.61 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.61 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.64 m x 2.13 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.57 m x 2.44 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.78 m x 3.71 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie Josée Pépin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Emplacement de 2100 Route 321, Lac-Simon, QC, J0V 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2100 Route 321 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2100 Route 321 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358mm

2050

465,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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