23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

No. MLS® 20651342

Maison À vendre à Lac-Saguay, Québec

619 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 23 - 23A Ch. Du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

619 000 $

4+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Intergénération
1+1 chambres
1+1 salles de bain

Remarques :

Majestueuse propriété sise sur un beau terrain en montagne. Elle vous offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un accès notarié au Lac Indépendant juste en face. Vous souhaitez pouvoir cohabité avec un membre de votre famille tout en ayant chacun votre intimité. Elle est parfaite et vous offre tout ce dont vous avez besoin. Elle possède un total de 5 grandes chambres, de grandes pièces très lumineuses avec de belles boiseries. Avec ses 2 grands garages vous aurez tout l'espace suffisant. Venez la visiter , si vous êtes passionné de nature et de grands espaces, elle vous charmera. Possibilité de vendre avec un 10acres supplémentaire

Inclusions: Lave-vaisselle du 23, 2 échangeurs d'air, fournaise au bois Grizly, stores et pôles du 23, luminaires du 23

Exclusions : Spa, meubles, électroménagers, les 2 cuisinières au bois, armoires et établis des garages, outils, effets personnels, certains luminaires du 23A qui seront remplacés par les originaux, piscine et accessoires, le bois de chauffage, le combustion lente du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché, Double largeur ou plus
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 30.0 x 66.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 698 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 699 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 000 $
Évaluation de l'immeuble: 458 000 $
Évaluation totale: 477 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6893.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 104.58 Mètre
Profondeur du terrain : 76.09 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 3600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: salle commune
Salle familiale 2e niveau 4.65 m x 8.59 m Plancher : Bois Note: Vue Panoramique
Chambre 2e niveau 4.39 m x 4.65 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.22 m x 2.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 3.33 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.67 m x 9.14 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.69 m x 1.93 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.93 m x 4.67 m Plancher : Bois

Intergénération - détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.67 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: vue sur l'eau
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 7.01 m x 4.57 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.56 m Plancher : PVC
Salle d'eau Sous-sol 1.83 m x 2.34 m Plancher : PVC
Autre Salle cinema Sous-sol 5.59 m x 3.38 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 - 23A Ch. du Lac-Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 - 23A Ch. du Lac-Allard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

448,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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