286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC, G0M 1P0

No. MLS® 17779791

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lac-Poulin

1 750 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor

Garage - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC -

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC -

Garage - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC -

Salle familiale - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor

Cuisine - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor

Salon - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor

Sous-sol - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 750 000 $ située à Lac-Poulin

Proposé par TD Assurance

286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC, G0M 1P0

1 750 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lac Poulin, résidence de prestige, 188 pieds de façade au lac, garage double, plancher radiant sur partie ceramique du rez de chaussez,toiture de tole,grande fenestration,plus de 47 000pd2 de terrain.

Inclusions: Stores, luminaires, aspirateur central, génératrice automatisée, télécommande garage,2 camera exterieur,telecommande garage et portail.

Exclusions : Effets personnels, ameublements, bateau + trailer, motomarine, élévateur à bateau.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.51 x 9.38 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: douche céramique, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: eco flow, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 507 $
Taxe scolaire: 560 $
Taxes annuelles totales: 4 067 $

Dépenses:

Énergie: 200 $
Électrique: 3 700 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 358 400 $
Évaluation de l'immeuble: 294 700 $
Évaluation totale: 653 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4460.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.64 Mètre
Profondeur du terrain : 91.7 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.21 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.73 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.04 m x 5.71 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.56 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 2.24 m x 2.13 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.33 m x 4.01 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.94 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Jérôme Paradis

Courtier-propriétaire Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

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Emplacement de 286 Route Laflamme, Lac-Poulin, QC, G0M 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Route Laflamme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Route Laflamme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,9mm

2050

474,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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