Non Dsiponible-Unavailable, Lac-Mégantic, QC, G6B 2X7

2 500 000 $

No. MLS® 19315382

Investissement À vendre à Lac-Mégantic, Québec

2 500 000 $

Remarques :

Résidence pour ainés autonome et semi-autonome avec chambres et appartements 2 1/2, bien localisée près des services. Salle de bain complète dans chaque unité. La RPA est exploitée sans aucune entente de service de gré à gré avec le CISS. Très bien entretenue et maintenue aux normes. Les chambres sont grandes avec beaucoup de luminosité. Même famille de propriéyaires depuis son ouverture et sa construction. Ascenseur, portes encodées, génératrice d'appoint. Aucune information additionnelle sans entente de confidentialité signée, provenant du vendeur et une preuve de mise de fonds est requise avant une première visite.

Inclusions: Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : Tous les effets personnels du Vendeur: Garage portatif sur le terrain, un ordinateur personnel, ses outils de maintenance tel que listés, Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 1.0 x 2.0 METRE
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Portes encodées, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 1 022 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 34 470 $
  • Taxe scolaire: 8 500 $
  • Taxes annuelles totales: 42 970 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 132 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 646 200 $
  • Évaluation totale: 1 779 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Dimensions du terrain : 4247.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 135.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.4 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 6.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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