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4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC, G6B 2Z5

No. MLS® 14458562
Commercial À vendre à Lac-Mégantic, Québec
1 250 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Outdoor
Face arrière - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Outdoor
Photo aérienne - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Outdoor With View
Réception - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor
Bureau - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Office
Corridor - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Office
Corridor - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor
Corridor - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Office
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Entrepôt - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Garage
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Bureau - 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Office
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  • Publicité
ACTIVE
4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC, G6B 2Z5
1 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtiment industriel de 18 000 pieds carrés situé au coeur du quartier industriel de Lac-Mégantic. Actuellement occupé à 100 %, cet immeuble est divisé en une section de bureau qui a été rénové au goût du jour et une section usine. L'immeuble construit en 1990 est giclé et en très bon état. Superficie du terrain d'environ 85 340 pieds carrés. Contactez-nous pour plus d'informations.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux et matériel du propriétaire et biens meubles

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Dimensions : 201.2 x 89.6 Pieds
  • Superficie du bâtiment : 18027.52 Pieds carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 22 030 $
  • Taxe scolaire: 357 $
  • Taxes annuelles totales: 22 387 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 39 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 374 500 $
  • Évaluation totale: 414 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1990
  • Dimensions du terrain : 85343.80 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 408.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 439.5 Pieds
  • Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC, G6B 2Z5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4675 Rue Roberge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,9℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4675 Rue Roberge , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,5mm
2050
483,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4675 Rue Roberge, Lac-Mégantic, QC, G6B 2Z5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 290.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.31 %

Diplômes d'études universitaires

7.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.29 %

À bicyclette

1.83 %

Par tout autre moyen

5.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.15 %

Maisons

85.85 %

Achat ou location