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Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 11543452
Terrain À vendre à Lac-Brome, Québec
195 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Autre - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Façade - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Vue d'ensemble - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
Autre - Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0
195 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

LOT 6 - Voici pour vous la chance d'acquérir un terrain prêt à bâtir de 15 896 pieds carrés, idéalement situé dans le très prisé secteur de Lac-Brome, au coeur de la magnifique région des Cantons de L'Est. Le terrain que nous vous proposons présente une multitude d'avantages notables. Il se distingue par une rue pavée sans issue, la disponibilité de tous les services municipaux, et une immersion totale dans un cadre naturel exceptionnel.

LOT 6

L'un des avantages majeurs de ces terrains est la disponibilité de tous les services municipaux, tels que l'eau, l'électricité, et les égouts. Ceci facilitera considérablement la construction de votre maison. Les infrastructures sont incluses dans le coût des terrains.

Bondville est un secteur calme et sûr pour y construire votre future demeure, loin de l'agitation de la ville c'est un lieu idéal pour le bien-être de votre famille. Vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant des services locaux à distance de marche, dont une garderie, un parc, une patinoire extérieure et un dépanneur.

L'une des caractéristiques uniques de ces terrains est l'accès municipal au lac Brome, un joyau naturel de la région. Vous pourrez profiter de ce lac magnifique pour la baignade, la navigation de plaisance, la pêche, et bien plus encore, à seulement quelques pas de votre future demeure.

Que vous soyez amateur de panoramas, de plein air et de tranquillité, ces terrains répondront à vos besoins. Assurez-vous de choisir celui qui correspond le mieux à votre vision. Certains de ces terrains offrent une vue sur la vallée, tandis que d'autres sont adossés à un boisé, vous garantissant ainsi une intimité préservée.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à son immeuble soit conforme à la réglementation en vigueur.

L'acheteur devra retenir les services exclusifs de GJ Ménard aménagement pour tous travaux d'excavation.

L'acheteur bénéficiera d'un délai maximal de 2 ans pour construire à partir de la date de signature de l'acte d'achat du lot.

Toute construction devra être terminée au plus tard 12 mois suivant le début des travaux.

Le vendeur se réserve un droit de regard sur tous les plans de construction. Le plan devra être approuvé par le promoteur afin de garder une uniformité dans le secteur & développement.

Le notaire instrumental pour la vente des terrains devra être Me Karl St-Jacques.

Il sera fortement suggéré de retenir les services de la firme Migué-Fournier pour les plans d'implantation et de localisation.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 453 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 453 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 173 400 $
  • Évaluation totale: 173 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1476.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.8 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Peupliers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Peupliers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
403mm
2050
513,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

167 066.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.98 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

30.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.33 %

Maisons

95.67 %

Achat ou location