Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC, J0E 1S0
550 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 25526434
Maison À vendre à Lac-Brome, Québec
550 000 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1
Salles de bain
-
21599.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
L'HISTOIRE DE FULFORD est centrée sur cette institution vieille de 160 ans. Magasin général actuellement fermé et bureau de poste au coeur de la vie du village depuis plusieurs générations, il a l'allure d'un musée. Vous pouvez le rendre fonctionnel facilement et vivre confortablement à l'étage. Vous avez une vision ?
Bâtiment attrayant sur la rue principale du village de Fulford. Secteur de la ville de Lac-Brome, Fulford a son propre cachet de village.
La rivière Yamaska traverse Fulford depuis sa source à Lac-Brome.
Le magasin a une superficie de plus de 1 000 mètres carrés.
Les plafonds à rainures et languettes et les planchers en bois conservent leur caractère d'antan.
Le propriétaire laisse de nombreuses étagères, une ancienne caisse enregistreuse, une balance et un coffre-fort pour compléter le décor.
Il y a un grand réfrigérateur walk-in (qui a juste besoin d'une réparation ou d'un remplacement du compresseur).
L'agente de poste prend sa retraite, il pourrait donc y avoir une opportunité pour que cette entreprise à domicile continue, si le moment est bien choisi.
Les vastes hangars attenants peuvent avoir de multiples usages. L'un d'entre eux a été utilisé comme quincaillerie et comme garage. Le hangar à grains attenant est idéal pour le stockage ou pourrait servir d'espace de travail supplémentaire. Vous pouvez vous faire vos propres idées.
Il y a un garage séparé et une petite grange.
Le terrain est privé et entouré d'arbres matures.
Le logement a été rénové pour en faire une maison très confortable avec deux chambres à coucher. Accès par le magasin ou par l'extérieur.
La propriété est actuellement considérée par la municipalité comme étant 60% commerciale et 40% résidentielle à des fins fiscales.
Articles en vente séparément : le contenu des espaces de stockage, les objets de collection dans les rayons du magasin, la vitrine en verre de la Poste.
Inclusions: Appartement : laveuse/sécheuse superposées, îlot de cuisine et réfrigérateur, stores. Magasin : congélateur (sous-sol), comptoir et étagères, supports assortis, refroidisseur à Coca-Cola, congélateur (non garanti - nécessite un capteur), coffre-fort, balance, caisse enregistreuse, bureau gris, classeur, réfrigérateur walk-in (nécessite un compresseur), étagères dans le hangar.
Exclusions : Appartement : meubles, effets personnels, lave-vaisselle, cuisinière Magasin : équipement Postes Canada, génératrice, vitrine ''Montréal'', vitrine Lowney's, caisse à bateau, petit congélateur, congélateur dans le hangar à grains, 2 réfrigérateurs dans le hangar à grains (les compresseurs dans le sous-sol).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 76.0 x 29.0 Pieds
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Garage: Détaché
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 605 $
- Taxe scolaire: 146 $
- Taxes annuelles totales: 2 751 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 70 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 114 200 $
- Évaluation totale: 184 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1860
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 21599.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 198.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Autre Magasin générale & bureau de poste - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.58 m x 8.53 m 38.0 p x 28.0 p Plancher : Bois
- Solarium 2e niveau 1.83 m x 3.05 m 6.0 p x 10.0 p Plancher : Linoléum Note: Proche
- Hall d'entrée 2e niveau 1.73 m x 1.07 m 5.8 p x 3.6 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 4.67 m 11.6 p x 15.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.17 m x 3.35 m 13.8 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: Porte vers deck 7.8x6
- Salon 2e niveau 6.02 m x 3.23 m 19.9 p x 10.7 p Plancher : Autre - Bois franc
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.62 m 9.4 p x 15.2 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m 5.0 p x 9.0 p Plancher : Linoléum Note: Salle de lavage
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.52 m 10.0 p x 14.10 p Plancher : Bois Note: 2 garde-robe
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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