Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC, J0E 1S0
495 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 25526434
Maison À vendre à Lac-Brome, Québec
495 000 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1
Salles de bain
-
21599.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
L'HISTOIRE DE FULFORD est centrée sur cette institution vieille de 160 ans. Ancien magasin général et bureau de poste au coeur de la vie du village pendant de nombreuses générations, il a l'allure d'un musée. Il s'agit d'un excellent espace pour votre projet commercial et d'un espace de vie confortable à l'étage. Vous avez une vision ?
Bâtiment attrayant sur la rue principale du village de Fulford. Secteur de la ville de Lac-Brome, Fulford possède un cachet de village distinct.
La rivière Yamaska traverse Fulford depuis sa source à Lac Brome.
Plus de 1 000 pieds carrés de surface de plancher dans le magasin.
Les plafonds à rainures et languettes et les planchers en bois conservent leur caractère d'antan.
Le propriétaire laisse de nombreuses étagères et une caisse enregistreuse, une balance et un coffre-fort d'époque pour compléter le décor.
Il y a un grand réfrigérateur (qui a juste besoin d'une réparation ou d'un remplacement du compresseur).
Les vastes hangars attenants peuvent avoir de multiples usages. L'un d'entre eux servait autrefois de quincaillerie et de garage. Le hangar à grains attenant est parfait pour le stockage ou pourrait être un espace de travail supplémentaire. Vous pouvez avoir vos propres idées.
Il y a un garage séparé et une petite grange.
Le terrain est privé et entouré d'arbres matures.
Le logement a été rénové pour en faire une maison très confortable avec deux chambres à coucher. Accès par le magasin ou par l'extérieur.
La propriété est actuellement considérée par la municipalité comme étant à 60 % commerciale et à 40 % résidentielle aux fins de l'impôt foncier.
Objets à vendre séparément : le contenu des entrepôts, les objets de collection sur les étagères du magasin, la vitrine du bureau de poste.
Inclusions: Appartement : laveuse/sécheuse superposées, îlot de cuisine et réfrigérateur, stores. Magasin : congélateur (sous-sol), comptoir et étagères, supports assortis, refroidisseur à Coca-Cola, congélateur (non garanti - nécessite un capteur), coffre-fort, balance, caisse enregistreuse, bureau gris, classeur, réfrigérateur walk-in (nécessite un compresseur), étagères dans le hangar.
Exclusions : Appartement : meubles, effets personnels, lave-vaisselle, cuisinière Magasin : équipement Postes Canada, génératrice, vitrine ''Montréal'', vitrine Lowney's, caisse à bateau, petit congélateur, congélateur dans le hangar à grains, 2 réfrigérateurs dans le hangar à grains (les compresseurs dans le sous-sol).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 76.0 x 29.0 Pieds
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Garage: Détaché
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 605 $
- Taxe scolaire: 146 $
- Taxes annuelles totales: 2 751 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 80 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 167 100 $
- Évaluation totale: 247 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1860
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 21599.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 198.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Autre Magasin générale & bureau de poste - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.58 m x 8.53 m 38.0 p x 28.0 p Plancher : Bois
- Solarium 2e niveau 1.83 m x 3.05 m 6.0 p x 10.0 p Plancher : Linoléum Note: Proche
- Hall d'entrée 2e niveau 1.73 m x 1.07 m 5.8 p x 3.6 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 4.67 m 11.6 p x 15.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.17 m x 3.35 m 13.8 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: Porte vers deck 7.8x6
- Salon 2e niveau 6.02 m x 3.23 m 19.9 p x 10.7 p Plancher : Autre - Bois franc
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.62 m 9.4 p x 15.2 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m 5.0 p x 9.0 p Plancher : Linoléum Note: Salle de lavage
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.52 m 10.0 p x 14.10 p Plancher : Bois Note: 2 garde-robe
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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