69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 25526434

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

550 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor

Autre - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor With Storage

ExtÃ©rieur - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor

Autre - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor

Autre - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - With Exterior

Autre - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor

Remise - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Grange - 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

550 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

L'HISTOIRE DE FULFORD est centrée sur cette institution vieille de 160 ans. Magasin général actuellement fermé et bureau de poste au coeur de la vie du village depuis plusieurs générations, il a l'allure d'un musée. Vous pouvez le rendre fonctionnel facilement et vivre confortablement à l'étage. Vous avez une vision ?

Bâtiment attrayant sur la rue principale du village de Fulford. Secteur de la ville de Lac-Brome, Fulford a son propre cachet de village.
La rivière Yamaska traverse Fulford depuis sa source à Lac-Brome.
Le magasin a une superficie de plus de 1 000 mètres carrés.
Les plafonds à rainures et languettes et les planchers en bois conservent leur caractère d'antan.
Le propriétaire laisse de nombreuses étagères, une ancienne caisse enregistreuse, une balance et un coffre-fort pour compléter le décor.
Il y a un grand réfrigérateur walk-in (qui a juste besoin d'une réparation ou d'un remplacement du compresseur).
L'agente de poste prend sa retraite, il pourrait donc y avoir une opportunité pour que cette entreprise à domicile continue, si le moment est bien choisi.
Les vastes hangars attenants peuvent avoir de multiples usages. L'un d'entre eux a été utilisé comme quincaillerie et comme garage. Le hangar à grains attenant est idéal pour le stockage ou pourrait servir d'espace de travail supplémentaire. Vous pouvez vous faire vos propres idées.
Il y a un garage séparé et une petite grange.
Le terrain est privé et entouré d'arbres matures.
Le logement a été rénové pour en faire une maison très confortable avec deux chambres à coucher. Accès par le magasin ou par l'extérieur.
La propriété est actuellement considérée par la municipalité comme étant 60% commerciale et 40% résidentielle à des fins fiscales.
Articles en vente séparément : le contenu des espaces de stockage, les objets de collection dans les rayons du magasin, la vitrine en verre de la Poste.

Inclusions: Appartement : laveuse/sécheuse superposées, îlot de cuisine et réfrigérateur, stores. Magasin : congélateur (sous-sol), comptoir et étagères, supports assortis, refroidisseur à Coca-Cola, congélateur (non garanti - nécessite un capteur), coffre-fort, balance, caisse enregistreuse, bureau gris, classeur, réfrigérateur walk-in (nécessite un compresseur), étagères dans le hangar.

Exclusions : Appartement : meubles, effets personnels, lave-vaisselle, cuisinière Magasin : équipement Postes Canada, génératrice, vitrine ''Montréal'', vitrine Lowney's, caisse à bateau, petit congélateur, congélateur dans le hangar à grains, 2 réfrigérateurs dans le hangar à grains (les compresseurs dans le sous-sol).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 76.0 x 29.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 605 $
Taxe scolaire: 146 $
Taxes annuelles totales: 2 751 $

Dépenses:

Électrique: 3 010 $
Pétrole: 1 036 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 100 $
Évaluation de l'immeuble: 114 200 $
Évaluation totale: 184 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1860
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 21599.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
Profondeur du terrain : 198.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Magasin générale & bureau de poste - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.58 m x 8.53 m Plancher : Bois
Solarium 2e niveau 1.83 m x 3.05 m Plancher : Linoléum Note: Proche
Hall d'entrée 2e niveau 1.73 m x 1.07 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.17 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Porte vers deck 7.8x6
Salon 2e niveau 6.02 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.62 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m Plancher : Linoléum Note: Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lois Hardacker

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :450.242.2000

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Emplacement de 69 - 71 Ch. Davis, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 - 71 Ch. Davis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 - 71 Ch. Davis , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,8mm

2050

503,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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