61 Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

No. MLS® 12424642

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor

Balcon - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor

Garage - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor

Garage - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - With Exterior

Garage - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle Ã manger - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Indoor

Cour - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor

Autre - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Autre - 61 Ch. De Foster, Lac-Brome, QC - Outdoor With Backyard

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ACTIVE

61 Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

479 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété de campagne entretenue avec soin par le même propriétaire des 48 dernières années. Elle vous offre un grand terrain de plus de 27 000 pieds carrés sans voisin arrière. La tranquillité de ce secteur est un bel avantage ainsi que la localisation; le grand Parc Ovide-Dagenais est situé à moins de 700 mètres, la piste cyclable et le Lac Brome sont aussi à proximité. L'accès à l'autoroute 10 est à moins de 4 minutes. La propriété compte 3 chambres à coucher et une grande salle de bain. Un grand bâtiment accessoire étant autrefois une écurie pourra certainement vous être utile.

L'attention, la minutie et l'entretien apporté à cette maison durant les dernières décennies vous impressionnera. Les fenêtres et la toiture (revêtement et structure) ont étés changés récemment. Le grand terrain plat vous offre un vaste espace à occuper selon vos besoins. Le bâtiment accessoire, étant une écurie autrefois, vous permettra d'entreposer du matériel ou même de vous faire un bureau. 2 pièces sont chauffées et l'eau y est.

*La superficie mesurée par l'arpenteur diffère de la superficie au cadastre du Québec de 25,8 mètres carrés. La superficie mentionnée à la fiche est celle de l'arpenteur. La clôture arrière est érigée sur le lot voisin.

Inclusions: Génératrice, laveuse du bâtiment accessoire, 2 réservoirs de propane (en location avec Propane Superior et qui doit être pris en charge par l'acheteur).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte recyclée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 47.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Agrandissement avec vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 807 $
Taxe scolaire: 191 $
Taxes annuelles totales: 1 998 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 500 $
Évaluation de l'immeuble: 254 300 $
Évaluation totale: 348 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2574.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.23 Mètre
Profondeur du terrain : 64.13 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.68 m Plancher : Autre - Prélart
Cuisine Rez-de-chaussée 6.05 m x 2.46 m Plancher : Autre - Prélart
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.54 m Plancher : Autre - Prélart Note: Laveuse, sécheuse
Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Autre Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.76 m x 8.56 m Plancher : Béton Note: +22.2 x 15,4pi Agrandissement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Amétyss Lapalme

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Mobile :450.204.9225

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Emplacement de 61 Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Ch. de Foster , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Ch. de Foster , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,5mm

2050

506,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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