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6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 14662006
Maison À vendre à Lac-Brome, Québec
399 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salle à manger - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Extérieur - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor
Façade - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor
Balcon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cuisine - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Chambre à coucher - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salle familiale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salle d'eau - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC  - Indoor
Salon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC  - Indoor
Salle à manger - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Extérieur - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor
Façade - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor
Balcon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cuisine - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Chambre à coucher - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salle familiale - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor
Salle d'eau - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

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6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC, J0E 1V0
399 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce charmant bungalow rénové est idéalement situé à quelques pas du lac Brome et à seulement 10 minutes des pistes de ski Bromont, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Un garage détaché ajoute une touche de commodité, idéal pour le rangement ou le stationnement. Un quai permettant aux utilisateurs de mettre leurs petites embarcations non-motorisées à l'eau, incluant un grand stationnement et un espace vert, est situé à distance de marche de la propriété.

Le 6 rue Godefroy au Lac-Brome

À l'intérieur, vous découvrirez une belle salle familiale au sous-sol, un espace chaleureux et convivial, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. Le vaste terrain qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement se détendre en pleine nature. Ce bungalow est une invitation à la vie en plein air, tout en offrant un confort moderne et une proximité aux activités de loisirs.

Grand terrain double permettant d'y aménager un bel espace extérieur(le terrain n'est pas subdivisible avec la règlementation actuelle)

À découvrir!

Inclusions: Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 27.0 x 31.0 Pieds
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 112 $
  • Taxe scolaire: 172 $
  • Taxes annuelles totales: 2 284 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 020 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 181 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 238 000 $
  • Évaluation totale: 419 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 11211.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 74.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.50 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 3.66 m x 8.23 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Godefroy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Godefroy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
403mm
2050
513,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6 Rue Godefroy, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

166 512.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.76 %

Certificat d'études universitaires

2.99 %

Diplômes d'études universitaires

24.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.33 %

Maisons

94.67 %

Achat ou location