Remarques :
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison avec accès au lac offrant des possibilités uniques pour les familles recherchant un espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun avec un appartement bi-génération qui peut être utilisé pour les grands-parents, les enfants adultes ou même comme source de revenus grâce à la location. Plafond cathédrale avec poutres apparentes et foyer au salon ajoutant une touche de charme rustique à l'espace. Grand terrain à l'arrière entièrement clôturer et les deux galeries couvertes de 16x10 pieds offrent une vue imprenable sur Lac Brome. À proximité des pentes de ski!
Bienvenue au 5 Saint-Jude, à Lac-Brome!
Cette spacieuse maison de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain avec accès au lac offres des possibilités uniques pour les familles recherchant un espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun avec un appartement complet qui peut être utilisé pour les grands-parents, les enfants adultes ou même comme source de revenus grâce à la location.
Le design intérieur se distingue par son plafond cathédrale avec poutres apparente, foyer au salon, et une mezzanine qui surplombe le salon ce qui renforce l'impression d'ouverture et ajoutant une touche de charme rustique à l'espace créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La séparation entre les espaces est pensée pour garantir confort et autonomie à chaque génération.
Le sous-sol est complètement aménagé et comprend un bel espace de jeux, salle familiale, salle de bain, un atelier et amplement de rangement avec une porte d'accès à l'extérieur.
Érigée sur un terrain intime et entièrement clôturé, elle comprend deux remises pour le rangement, un spa pour des moments de détente et le bassin de jardin ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble, tandis que les balcons vous permettront de savourer la vue panoramique sur le lac.
Cette résidence est le choix parfait pour les amateurs de plein air et les familles cherchant à vivre en harmonie tout en profitant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. À proximité du village de Knowlton avec ses galeries d'arts, ses cafés et son marché public. Non loin des principaux centres de ski et terrains de golf (Sutton, Bromont, Owls'Head, Orford).
Améliorations effectuer:
2024 repeints chambres à coucher.
2023 thermopompe et fournaise électrique, remplacé deux douches.
2022 chauffe-eau 60 gallons, remplacé trois toilettes, modification de deux chambres au sous-sol pour en faire un atelier, remplacement de l'évier cuisine.
2021 installation clôture en bois arrière et escaliers menant du stationnement à côté de la maison, spa et boite électrique pour spa.
2017-2023 aménagement paysage cour arrière.
Caractéristiques additionnelles:
Prise extérieure pour une génératrice
Capacité de 400 ampères
Aspirateur central
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions: Aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, tringles de rideaux, pergola, spa 2019 et accessoires, table de pool, 3 kayaks, bar tiki, une corde de bois de chauffage.
Exclusions : Effets personnels, meubles meublants, meubles de jardin extérieur, armoire d'épice cuisine, tempo extérieur.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte, Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Mélamine - studio bi-generation, Bois
-
Dimensions :
10.26 x 11.75 METRE
-
Eau (accès):
Accès, Navigable
-
Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Particularités du bâtiment:
Intergénération - À l'étage
-
Particularités du site:
Coin de rue
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
-
Rénovations:
Chauffage
-
Revêtement:
Maibec, Bois
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur l'eau
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
