40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 27010895

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

1 149 000 $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

VÃ©randa - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor

Coin-repas - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Mezzanine - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor

Vue sur l'eau - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

1 149 000 $

3+2 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe résidence, située dans le prestigieux Domaine Inverness, où espace et qualité se marient parfaitement. L'abondante fenestration offre une lumière naturelle maximale et une vue imprenable sur le lac Brome! Accès au lac Brome, aux installations piscine & tennis. Les vastes pièces conviviales et le salon chaleureux, équipé d'une cheminée au gaz, vous permettront de profiter au mieux de la maison et de créer de beaux moments en famille. La superbe suite des maîtres offre un accès direct à la véranda 3 saisons.

La maison parfaite pour les professionnels souhaitant avoir leur bureau à domicile, avec une possibilité d'entrée indépendante et une salle d'attente.

Accès notarié au lac Brome ainsi qu'une part donnant accès aux installations du complexe dont une piscine creusée et un terrain de tennis.

Aussi, le propriétaire pourra utiliser le quai d'embarcation et la rampe de mise à l'eau mais n'aura toutefois pas d'espace pour y laisser son bateau pour la saison.

Une résidence unique située sur plus de vingt-cinq mille pieds carrés de nature boisée et parfaitement paysagé. Un quartier tranquille où il fait bon vivre!

Les nombreuses chambres et salles de bains en suite vous permettront de recevoir tout en offrant l'intimité à chacun de vos invités.

La terrasse arrière, son auvent rétractable et la véranda 3 saisons font face au sud. De plus, vous profiterez d'une belle vue sur le lac Brome.

L'accès à pied au lac Brome, au quai et à la rampe de mise à l'eau, la proximité des pistes de ski de Bromont et les différents clubs de golf de la région font de cet endroit le
lieu parfait pour les amateurs de sports et de plein air.

Inclusions: Stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, frigo à vin, la télévision au salon principal et à la cuisine ainsi que leurs support muraux, barre de son au salon principal, réfrigérateur et congélateur au garage, balançoire à l'extérieure, auvent rétractable à la terrasse, BBQ.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 17.67 x 12.62 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 813 $
Taxe scolaire: 724 $
Taxes annuelles totales: 6 537 $

Dépenses:

Frais Communs: 450 $
Énergie: 121 $
Électrique: 2 167 $
Gaz: 665 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 261 200 $
Évaluation de l'immeuble: 835 400 $
Évaluation totale: 1 096 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 25170.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 42.06 Mètre
Profondeur du terrain : 62.5 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1636.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Accès garage, penderie
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Armoire bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Salle de bain att. walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique, bain
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Vue, penderie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Douche de céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Chambre 2e niveau 6.17 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Penderie, coin lecture
Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Chambre à coucher att. shower
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 11.02 m x 8.84 m Plancher : Bois Note: Accès garage
Chambre Sous-sol 4.65 m x 4.75 m Plancher : Bois Note: Penderie
Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Salle de bain att. douche
Atelier Sous-sol 4.65 m x 3.12 m Plancher : Béton Note: Possible 5e chambre
Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 0.91 m Plancher : Céramique Note: Évier
Pièce de détente Sous-sol 2.29 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Accès garage et atelier
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.82 m x 2.62 m Plancher : Béton Note: Cuve

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Boucher

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Isabelle Gariépy

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Emplacement de 40 Rue Stone Haven, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue Stone Haven , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue Stone Haven , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,5mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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