Remarques :

Spacieuse propriété construite en 2020, offrant un confort inégalé. Avec ses 6 chambres, 2.5 s. bain, et un sous-sol en rez-de-jardin, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. L'immense cuisine, idéale pour les rassemblements familiaux, vous séduira par son îlot central, parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le r-d-chaussée, avec ses plafonds de 9' et sa fenestration abondante, abrite un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un terrain boisé et privé bordé par la rivière Yamaska. Le garage de 30'x35' est un atout majeur avec ses plafonds de 14'10.

* L'entrée donne un accès directe au bureau (ou chambre situé au rez-de-chaussée) parfait pour un professionnel voulant recevoir des clients à la maison (voir grille de zonage).
* Le garage spacieux est un atout majeur, offrant suffisamment d'espace pour y entreposer un bateau, un VR ou d'autres équipements, avec un espace de rangement supplémentaire au 2e étage.
* Haut-parleurs sur tous les étages ainsi qu'à l'extérieur.
* Lorsqu'il n'y a plus de feuilles dans les arbres, on peut entendre le bruit apaisant de la rivière.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Comptoir quartz, Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 12.27 x 11.35 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 300 ampères, chauffe-eau 60 gallons, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Hauteur de plafonds 14'10, Chauffé, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 468 $
Taxe scolaire: 743 $
Taxes annuelles totales: 6 211 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 139 700 $
Évaluation de l'immeuble: 697 100 $
Évaluation totale: 836 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3+3
Dimensions du terrain : 5399.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.21 Mètre
Profondeur du terrain : 68.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: + walk-in garde-manger 9'1 x 9
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: + foyer au bois
Bureau Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: + chute à linge
Chambre principale 2e niveau 5.89 m x 5.46 m Plancher : Bois Note: Walk-in 10'2 x 9'1 irr.
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: Chute à linge
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 portes patio
Chambre Sous-sol 4.83 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.14 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.01 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: + walk-in 7'9 x 5'5
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 4.14 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.84 m x 2.97 m Plancher : Béton Note: + rangement

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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