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Vendu
Statut:
Fermette à Lac-Brome, Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
71.69 Acres
Dimension du terrain
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249Z Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0
- 3 chambres
- 1+1 salles de bain
Remarques :
À Lac-Brome, dans le hameau de Fulford, découvrez un domaine de 71 acres alliant prairies verdoyantes et forêt mature peuplée d'érables, cerisiers et pruches. Gibier abondant, vue imprenable sur le Mont Brome et Shefford, cette propriété est un havre de paix à moins de 10 minutes des services de Bromont. Maison ancestrale soignée, grange en pruche avec étable et hangar à machinerie, ce lieu est idéal pour réaliser votre rêve de Gentleman Farmer dans un secteur prisé. Vivez l'équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodités!
Situé dans le cadre enchanteur de Lac-Brome, ce domaine de 71 acres offre une opportunité rare de réaliser le rêve du Gentleman Farmer dans un environnement prisé et paisible. Avec ses 12 acres de prairies et sa forêt mature peuplée d'arbres majestueux comme l'érable, le cerisier et la pruche, cette propriété est un véritable joyau de nature. Les essences nobles qui peuplent ces bois ajoutent non seulement à la beauté du lieu, mais sont également un atout pour les amateurs de foresterie durable.
Les amateurs de faune sauvage seront ravis par la présence abondante de gibier. Que vous soyez passionné par l'observation ou la chasse, vous y trouverez des cerfs de Virginie, des gélinotes, des dindes sauvages et des bécasses qui peuplent les bois environnants. La biodiversité unique de ce lieu assure une connexion profonde avec la nature, un espace où vous pourrez pleinement apprécier la tranquillité de la vie rurale.
L'une des particularités de ce domaine est sans doute la vue à couper le souffle sur le Mont Brome et le Mont Shefford. Que ce soit au lever ou au coucher du soleil, les panoramas spectaculaires vous émerveilleront jour après jour, saison après saison, créant une toile de fond parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
Au coeur de la propriété, se dresse une maison ancestrale propre et bien entretenue. Chargée d'histoire, elle conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Chaque détail de la demeure reflète un entretien soigné et un profond respect pour l'héritage du passé.
À proximité, une imposante grange en pruche témoigne de l'histoire agricole du lieu. Elle comprend une section étable, idéale pour abriter du bétail, un hangar à machinerie pour ranger vos équipements, ainsi qu'un bas-côté qui autrefois abritait une porcherie. Cette infrastructure peut être utilisée pour divers projets agricoles ou d'élevage, ou pourrait facilement être transformée selon vos besoins.
L'emplacement de ce domaine est un autre atout majeur : à moins de dix minutes des services de Bromont et 15 minutes du village de Knowlton, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité absolue du milieu rural. Que vous envisagiez de cultiver des terres, de pratiquer l'élevage ou simplement de profiter de la beauté naturelle de ce lieu exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique de vivre une vie de Gentleman Farmer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Brome.
Saisissez cette opportunité et faites de ce domaine votre refuge où le charme d'une ferme d'antan se marie harmonieusement avec la beauté naturelle et la sérénité des Cantons-de-l'Est!
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse
Exclusions : Réfrigérateur de la cuisine, machinerie.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 7.5 x 9.35 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Proximité: Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Non aménagé
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 330 $
- Taxe scolaire: 425 $
- Taxes annuelles totales: 3 755 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 547 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 214 700 $
- Évaluation totale: 762 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1878
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 71.69 Acres
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: AGR, RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.35 m 6.1 p x 4.5 p Plancher : Bois
- Autre Mudroom Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.24 m 10.1 p x 4.1 p Plancher : Tapis
- Salon Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.05 m 19.4 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.17 m 11.1 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.44 m 12.4 p x 8 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.78 m 7.3 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.10 m 16 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.10 m 12.10 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.17 m 12.4 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Pièce de détente 2e niveau 1.93 m x 1.93 m 6.4 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 1.83 m 6.3 p x 6 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 8.10 m x 6.20 m 26.7 p x 20.4 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 249Z Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
180 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.96 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.3 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.96 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.59 %Certificat d'études universitaires
3.7 %Diplômes d'études universitaires
31.49 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.21 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
15.79 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.51 %Maisons
96.49 %Achat ou location
Emplacement de 249Z Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0
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