Remarques :
Le domaine que vous cherchiez vous attend au 191, chemin Frizzle, Lac Brome. La propriété de 36 acres avec ses bâtiments secondaires de construction uniques, son étang, ses sentiers aménagés de plusieurs kilomètres en forêt, vous séduiront à coup sûr. La maison très lumineuse propose un espace de vie à aires ouvertes avec une abondante fenestration optimisant la vue sur la nature de partout. Dès le vestibule, apercevez une vue impressionnante de la grande fenêtre panoramique du salon avec ces poutres de 6 x 8 d'un mur à l'autre. Hall d'entrée avec majestueuse cheminée de pierres des champs qui orne la pièce.Plus de détail, site courtier
Un espace bureau lumineux fait le lien du salon à la salle à manger et à la cuisine à aire ouverte, très fonctionnel avec son grand ilot et les électros encastrées. Les magnifiques armoires de cuisine en cerisier du domaine, les planchers de frêne du bureau, de la salle à manger et de la cuisine proviennent des arbres de la propriété coupés et planés sur place. La chambre mezzanine profite de la vue de la fenêtre panoramique du salon, d'un espace de travail et d'une salle d'eau attenante. La chambre des maîtres et une troisième chambre sont au rez-de-chaussée à proximité de la salle de bain.
Le chauffage lié de la fournaise au bois et électrique à la thermopompe permet de chauffer et de climatiser la maison efficacement et ce à moindre coût.
La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes de construction haut de gamme en bois, tous bâtis de poutres en tenon mortaise embouvetées, dont un immense garage-atelier sur 2 étages construit pour les équipements forestiers et séchage des planches de bois, d'un pavillon spa détente agrémenté d'une plate-bande florale, une serre, un bâtiment pour abris d'autos.
Voitures électriques : Double emplacement avec le filage qui est déjà installé de la maison vers l'abris d'auto et aussi vers le garage, reste qu'à installer les bornes.
Un plan d'aménagement forestier produit en 2024 par l'association Forestier de la Haute Yamaska est disponible.
Située à proximité du village de Knowlton, on y retrouve facilement toutes les commodités souhaitées. A cela s'ajoutent des stations de ski, parcours de golf, route des vins, sentiers de randonnées, centres équestres, dans les municipalités environnantes de Sutton, Bromont, Cowansville. A distance d'une heure du Pont Champlain, ce domaine offre un accès facile de la ville.
Inclusions: Les électroménagers de la cuisine (four encastré, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle)
Exclusions : Le spa dans le solarium
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Abri d'auto:
Détaché, Double largeur ou plus
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
26.0 x 29.0 Pieds
-
Eau (accès):
Lac artificiel
-
Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
-
Revêtement:
Agrégat, Bois
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
-
Mode de chauffage:
Thrmopompe, fournaise au bois, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
