18 Rue des Bourgeons, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 22408681

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

479 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terrasse - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor

Corridor - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 18 Rue Des Bourgeons, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Basement

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Lac-Brome

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

18 Rue des Bourgeons, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

479 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli jumelé de qualité construit en 2022, offrant un design moderne et des plaf. de 9' qui accentuent la luminosité naturelle. Le terrain privé, magnifiquement aménagé et nécessitant peu d'entretien, ajoute à son charme. Vous serez conquis par la terrasse arrière, véritable coup de coeur pour vos moments de détente. 2 chambres au rez-de-chaussée, un foyer électrique chaleureux au salon + thermopompe. Le s-sol, prêt à être aménagé selon vos goûts, offre la poss. d'ajouter des chambres et une 2e salle de bain. Situé dans un quartier paisible, proche de tous les services et à qques min. des pentes de ski, c'est une opportunité à ne pas manquer!

* Plomberie déjà installée au sous-sol pour une 2e salle de bain.
* Système d'alarme non relié.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, aspirateur central & accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Comptoir de Quartz, Mélamine
Dimensions : 10.15 x 12.88 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électrique
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Métal, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 285 $
Taxe scolaire: 176 $
Taxes annuelles totales: 2 461 $

Dépenses:

Électrique: 1 630 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 200 $
Évaluation de l'immeuble: 284 300 $
Évaluation totale: 343 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 418.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.06 Mètre
Profondeur du terrain : 29.85 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 107.95 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Îlot central et garde-manger
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Foyer électrique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: + walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Grande douche en céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.75 m x 12.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.4132

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Emplacement de 18 Rue des Bourgeons, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue des Bourgeons , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue des Bourgeons , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

401,9mm

2050

513,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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