11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 24945934

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

378 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terrasse - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Logement - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor

Logement - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC - Outdoor

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ACTIVE

11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

378 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Voici une opportunité pour vous d'acquérir votre petit coin de paradis dans les Cantons de l'Est. Un charmant bâtiment comprenant un grand garage bien aménagé et un lumineux appartement au deuxième étage avec une vue partielle sur le lac Brome. Cette propriété est idéalement localisée à quelques minutes de la montagne de ski Bromont et du Mont Sutton. Un accès au lac à quelques pas de la maison vient agrémenter le tout. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cet immeuble est composé de deux niveaux, idéalement situé sur un joli terrain aménagé offrant une vue partielle sur le lac. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage occupe l'étage inférieur, parfait pour ranger véhicules et matériel de loisir. De plus, un pratique espace bureau est aménagé dans le garage.

À l'étage supérieur, un appartement lumineux de 4 ½ pièces, comprenant deux chambres et un espace de vie à aire ouverte offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue partielle sur le lac. Le logement sera disponible pour l'acheteur à partir du 1er novembre 2024.

Le terrain est bien aménagé et munie d'une cour en asphalte.

Référence certificat de localisation: l'aménagement paysager qui empiétait sur le côté sud du terrain a été corrigé.

Le logement sera disponible pour l'acheteur à partir du 1er novembre 2024.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.89 x 8.04 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 323 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 2 527 $

Dépenses:

Électrique: 1 397 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 800 $
Évaluation de l'immeuble: 201 300 $
Évaluation totale: 248 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 493.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.72 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.88 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio/ Accès terrasse
Cuisine 2e niveau 2.13 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Armoire mélamine
Salle à dîner 2e niveau 3.12 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue partielle sur le lac
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche
Autre Garage Rez-de-chaussée 7.32 m x 9.14 m Plancher : Béton Note: Avec toilette et évier
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :514.347.9619

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Véronique Boucher

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Emplacement de 11 Rue Beach Hill, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue Beach Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue Beach Hill , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403mm

2050

513,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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