Remarques :
Découvrez cette propriété de rêve au Lac-Beauport ! Située dans un secteur très convoité, elle offre une cour intime entourée de haies matures et un aménagement paysager exceptionnel. Ce bien clé en main comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse couverte avec vue partielle sur la montagne de ski Le Relais. Profitez également d'un garage double de rêve, d'un cabanon, et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Rénovée avec goût au cours des 15 dernières années, cette maison allie confort et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Voir Addenda pour plus de détails ! Elle ne fait que passer !
En 2011, rénovations intérieures dont peinture, moulures, portes, poignées de porte, luminaires, cuisine, céramique, sablage et teinture du plancher de chêne et des mains courantes, installation aspirateur centrale.
En 2014, terrassement, asphalte, patio arrière.
En 2016, rénovations extérieures. Toiture, soffite, gouttières, fascia, fenêtres dont certaines agrandies (salle de bain, chambre principale et fenêtres de la salle à manger), peinture complète de la maison (Aura de Benjamin Moore) et de la brique, peinture de certaines fenêtres (porte-patio, portes arrière du garage, fenêtres arrière du sous-sol et de celle du garage) par Spay-Net (garantie 10 ans), luminaires extérieurs, couverture du patio arrière, déclin d'aluminium Harry Wood.
En 2016, rénovations partielles de la chambre de bain principale, toilette, meubles, penderies, vasque, robinetterie vasque et bain, miroir, dosseret, ventilateur, convecteur.
En 2020, solidification de la structure du patio avec des ancrages NAMI aux murs de fondation, repositionnement des sonotubes et installation d'étriers sur les solives de la terrasse.
En 2020, remplacement des plinthes et portes au RDC. Garage: peinture, luminaires, descente d'escalier avec garde-robe et rangements. Ajout d'alimentation d'eau avec pompe et lavabo, scellant sur le béton, système de chauffage.
En 2022, changement complet du système de pompe submersible, remplacement du plancher flottant et remplacements de l'ensemble des plinthes et cadrages.
En 2023, peinture complète des 2 étages. Ajout de prises de 220 intérieures et extérieures pour ajout de borne de recharge.
Inclusions: Stores, luminaires, balayeuse centrale, spa, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière (un rond est défectueux, mauvais contact, donner tel quel sans garantie), lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Brique, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
