52 Ch. de la Brunante, Lac-Beauport, QC, G3B 2C6

No. MLS® 14056431

Maison À vendre à Lac-Beauport, Québec

599 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor

Cuisine - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor

Salle familiale - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Spa - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Terrasse - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 52 Ch. De La Brunante, Lac-Beauport, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

52 Ch. de la Brunante, Lac-Beauport, QC, G3B 2C6

599 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété de rêve au Lac-Beauport ! Située dans un secteur très convoité, elle offre une cour intime entourée de haies matures et un aménagement paysager exceptionnel. Ce bien clé en main comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse couverte avec vue partielle sur la montagne de ski Le Relais. Profitez également d'un garage double de rêve, d'un cabanon, et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Rénovée avec goût au cours des 15 dernières années, cette maison allie confort et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Voir Addenda pour plus de détails ! Elle ne fait que passer !

En 2011, rénovations intérieures dont peinture, moulures, portes, poignées de porte, luminaires, cuisine, céramique, sablage et teinture du plancher de chêne et des mains courantes, installation aspirateur centrale.

En 2014, terrassement, asphalte, patio arrière.

En 2016, rénovations extérieures. Toiture, soffite, gouttières, fascia, fenêtres dont certaines agrandies (salle de bain, chambre principale et fenêtres de la salle à manger), peinture complète de la maison (Aura de Benjamin Moore) et de la brique, peinture de certaines fenêtres (porte-patio, portes arrière du garage, fenêtres arrière du sous-sol et de celle du garage) par Spay-Net (garantie 10 ans), luminaires extérieurs, couverture du patio arrière, déclin d'aluminium Harry Wood.

En 2016, rénovations partielles de la chambre de bain principale, toilette, meubles, penderies, vasque, robinetterie vasque et bain, miroir, dosseret, ventilateur, convecteur.

En 2020, solidification de la structure du patio avec des ancrages NAMI aux murs de fondation, repositionnement des sonotubes et installation d'étriers sur les solives de la terrasse.

En 2020, remplacement des plinthes et portes au RDC. Garage: peinture, luminaires, descente d'escalier avec garde-robe et rangements. Ajout d'alimentation d'eau avec pompe et lavabo, scellant sur le béton, système de chauffage.

En 2022, changement complet du système de pompe submersible, remplacement du plancher flottant et remplacements de l'ensemble des plinthes et cadrages.

En 2023, peinture complète des 2 étages. Ajout de prises de 220 intérieures et extérieures pour ajout de borne de recharge.

Inclusions: Stores, luminaires, balayeuse centrale, spa, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 839 $
Taxe scolaire: 297 $
Taxes annuelles totales: 4 136 $

Dépenses:

Électrique: 3 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 100 $
Évaluation de l'immeuble: 225 500 $
Évaluation totale: 349 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 679.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.74 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 3.78 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.96 m x 5.49 m Plancher : Béton Note: 6'' de haut

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc Bonenfant

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.912.8787

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Emplacement de 52 Ch. de la Brunante, Lac-Beauport, QC, G3B 2C6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Ch. de la Brunante , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Ch. de la Brunante , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,2mm

2050

557,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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