346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC, G9X 2K4

No. MLS® 26548157

Investissement À vendre à La Tuque, Québec

280 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Outdoor

Cuisine - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Outdoor

Cour - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Outdoor With Exterior

Logement - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor

Logement - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 280 000 $ située à La Tuque

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC, G9X 2K4

280 000 $

Remarques :

Très beau duplex idéal pour propriétaire occupant. D'importants investissements dans le loyer principal donc modification des divisions pour aires ouvertes, cuisine, plomberie, électricité. Grand 4 1/2 avec beaucoup de rangement au sous-sol. À l'étage un grand 4 1/2 avec véranda et grande galerie. Grande cour exclusive au propriétaire occupant, dans un secteur tranquille et recherché. Un duplex clé en main, disponible rapidement.

Inclusions: Luminaires, stores rez-de-chaussée, aspirateur central, bac à ordure et récupération, thermopompe (2), remise (2), pergola

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Abri d'auto: Attaché
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.78 x 10.17 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 961 $
Taxe scolaire: 101 $
Taxes annuelles totales: 4 062 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 000 $
Évaluation de l'immeuble: 157 800 $
Évaluation totale: 185 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 464.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Jade Chevrette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.699.6095

Courtier Participant

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Emplacement de 346 - 348 Rue Kitchener, La Tuque, QC, G9X 2K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 - 348 Rue Kitchener , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 - 348 Rue Kitchener , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334mm

2050

435,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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