Remarques :
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un domaine enchanteur? Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain de camping exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires pour offrir une expérience inoubliable à vos visiteurs. Situé sur le magnifique bord de la rivière St-Maurice, ce domaine est une véritable perle rare. Ce que vous offre ce domaine: 2 maisons, terrains de camping avec environ 2km de bord de l'eau avec 8 emplacements 3 services et plage. Voir addenda, découvrez tout le potentiel de ce domaine et commencez à bâtir votre avenir dès aujourd'hui !
Ce que vous offre ce domaine :
Deux Maisons : Maison principale : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un gîte.
Maison secondaire : Parfaite pour la location ou comme résidence pour le personnel.
Terrain de Camping de Qualité:
8 Emplacements 3 services : Eau, électricité, et égouts pour le confort de vos campeurs.
Plage avec accès privée : Offrez à vos clients un accès exclusif à une plage immaculée.
Rivière Navigable : Profitez de la navigation et des activités aquatiques sur la splendide rivière St-Maurice ( pêche, bateau, hydravion, kayak, paddle bord ..)
Camp à l'Ours : Une attraction unique qui ajoutera une touche d'aventure à l'expérience de vos visiteurs.
Espaces et Terrains Diversifiés
Plusieurs Terrains : Pour diversifier les activités et les services offerts (cueillette de champignons, sentiers, sports, jeux, détente, etc.).
Pourquoi investir dans ce domaine ?
Potentiel de croissance : Profitez d'un marché du camping en pleine expansion.
Localisation idyllique : Un cadre naturel exceptionnel qui attire les amateurs de plein air et de détente.
Possibilités de développement : Exploitez les multiples terrains pour ajouter des activités et des services supplémentaires.
Faites de votre rêve une réalité
Ne manquez pas cette opportunité d'affaire unique sur le marché.
Suite inclusion 2711 : Canot Freighter fibre de verre vert...Débroussailleuse gazon STIHL, tracteur crafman rouge, compresseur vert, four à pain, Booster à téléphone, spa, 3 frigidaires, 1 congélateur, laveuse et sécheuse, four encastré et plaque cuisson, micro-onde, fontaine eau, 2 télévisions, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, table de cuisine et buffet avec 6 chaises. Au RDC: une causeuse, un divan et un fauteuil. Au S-S : 1 divan et une causeuse. Autre: Camp à l'ours.
Inclusions: Pour le 2736 : Gazébo (à l'intérieur: télévision, poêle à bois, amplificateur et haut parleur). 8 tables à pique-nique, 8 foyers extérieurs, 6 quais en aluminium, sauna, chaloupe, remorque, moteur 4F et 15F, Fifth Wheels Cardinal 32p (utilisation pour le camping seulement, pas plaquable). Pour le 2765: Tracteur Crafman gris. Pour le 2711 : Moulin à scie Gilbert, Kubota 7040 (avec souffleur Pronovost, débroussailleuse rouge et fourche avec rallonge). Remorque tandem rouge, suite dans addenda.
Exclusions : Dans le 2711 : Au RDC fauteuil vert et au S-S causeuse brune. Pour le 2765 : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Eau (accès):
Accès, Plage, Bordé par l'eau, Navigable
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Revêtement de la toiture:
2765 : bardeau d'asphalte et le 2711 Decrabond
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Pointe filtrante
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
